一宅基地，盖两院房后，确权时，确了两户，目前是两家，合法嘛？ _两户

一宅基地在确权时确权了两户，目前是两院两户，这种情况是合法的，无所质疑。

关于农村宅基地，国家政策规定是一户一宅，就是说一户只能有一处宅基地。而对于一处宅基地的面积，现在国家没有统一的标准，各地的标准也不一样，一般在地方上都是历年来形成的绝大多数家庭所拥有的宅基地面积为参考标准。

虽然在国家政策上是一户一宅，一户应有一块宅基地，也只能拥有一处宅基地。但在现实中，因为各种历史和家庭户体演变原因，有些农户不只有一块宅基地，有些家庭户体没有一块宅基地。在当今农村土地承包30年十30年不变的政策下，有些由原来一个家庭户体衍生出几个家庭户体的这些家庭户体基本得不到宅基地。这些家庭在裂变时，原家庭的房屋住宅要分家，通常是谁分得的房屋底下的宅基地也归谁使用。在能取得新的宅基地的情况下，其中有一个或几个户体在集体土地上获得了宅基地，他们只能把属于自已的房屋做处理，原老宅基地要归最后仍留住老宅基地的一个户体。如果在集体组织内不能取得新的宅基地，老宅基地上房屋底下的宅基地仍是谁拥有房屋产权使用权仍归谁。比如同父母所生的兄弟两个，成家立业后，成为两个农村家庭户体，在两个家庭都不能取得新的宅基地的情况下，老宅基地就由这两个家庭户体共同所有，如果这两个家庭各自在这块宅基地上建了院子修了房子。这实际上也是把原来的一块宅基地分成了两块宅基地，仍是一户一宅，一户拥有一块宅基地，只是这一户的一块宅基地面积成了当地标准宅基地面积的一半。这是无奈情况下形成的结局，但不存在不合法的问题。在确权的时候，确权为两户，就是对这种在一处宅基地上的两户的形成做了法律上的权利保障。

其他网友观点

一处宅基地盖两院房，而确权了两处宅基地，这里面包含了多种情况，不能简单定论合法不合法。

一户一宅是指一户只能拥有一处宅基地，这里说的一处宅基地是限于该农户从村集体原始取得的宅基地，因继受房屋而间接获得宅基地使用权的不在限制之列。

一处宅基地分成两宗分别确权的，有以下几种情况:

一原宅基地经批准分给两户使用，房屋建成后，可以分别确权登记。

二原宅基地已登记，原面积超过规定面积，该宅基地农户符合分户条件，宅基地一分为二且有明确权属界线的，可分别确权登记。

三继承人按份继承房屋，并且有明确权属界线的，可按继承份额分别确权登记。

所以，在日常的宅基地确权登记时，会常遇到以上三种情况，尤其第二种，因本村空闲宅基地较少，符合分户建房条件的农户可申请将原超面积的宅基地进行对半分割，并分别办理确权登记。是符合相关宅基地管理政策的。

其他网友观点

【一宅基地，盖两院房后，确权时，确了两户，目前是两家，合法嘛？】这个当然是合法。只要他政府确认了，并给你确认了两户，确权证上面标注了两户，那就是合法的，你放心好了