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任战敏律师 新调整！江西省人民政府公布宜春市征地区片综合地价

任战敏律师 新调整！江西省人民政府公布宜春市征地区片综合地价

近日 ， 江西省人民政府公布了全省征地区片综合地价的通知 。 其中 ， 宜春市调整后的征地区片综合地价引人注目 。
各市、县（区）人民政府 ， 省政府各部门：
根据2019年8月26日新修正的《中华人民共和国土地管理法》要求 ， 全省组织开展了征地补偿标准调整即征地区片综合地价制定工作 ， 现将调整结果予以公布 ， 原征地补偿标准同步废止 。 现将有关事项通知如下：
一、要高度重视新征地补偿标准实施工作 。 征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成 ， 构成比例为1:1 ， 不包括法律规定被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用 。 征地区片综合地价 ， 是征收农村集体土地补偿的重要参考依据 ， 是实际征收土地补偿费用的最低下限 ， 各地各有关部门要高度重视 ， 精心组织 ， 认真实施 。 非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地的 ， 参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿 。 大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准 ， 按国务院有关规定执行 。
二、要进一步落实好被征地农民养老保险费用 。 全省继续执行被征地农民养老保险缴费补贴资金预存制度 。 各地在进行用地报批时 ， 以征收实际土地面积计算 ， 按每亩不低于6000元的标准提取 ， 预存到人力资源和社会保障部门指定的被征地农民养老保险缴费补贴资金专户 。 市、县人民政府应当将被征地农民纳入相关的养老等社会保障体系 ， 保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障 。
三、要统筹做好新老征地补偿标准的衔接过渡 。 新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起实施 ， 在2020年1月1日至本次区片综合地价公布实施期间 ， 各地报批用地征地补偿标准按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》（赣府字〔2015〕第81号）规定执行的 ， 须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价 。 本次征地补偿标准公布实施后 ， 各地要针对新征地补偿标准实施后可能发生的情况和问题 ， 研究制订工作预案 ， 建立纠纷处理与协调机制 ， 防止引发社会矛盾 。
四、要加强对实施新征地补偿标准的组织领导 。 征地补偿工作政策性强、涉及面广 ， 事关广大被征地农民的合法权益 ， 各地各有关部门要强化组织领导 ， 压实工作责任 ， 严格依法履行征地程序 ， 做好听证、公告等工作 ， 充分保障被征地农民群众的知情权、参与权、监督权和申述权 。 要采取有效措施 ， 坚决防止截留、拖欠、挪用征地补偿费用问题的情况发生 。 省自然资源厅要加强对各地实施工作的指导 ， 加大政策解读和宣传 ， 严格建设用地报批的审核把关 。 各地各有关部门在实施过程中如遇重大情况和问题 ， 要及时向省政府报告 。

宜春市
袁州区
官园街道、下浦街道、秀江街道、化成街道、凤凰街道、珠泉街道、湛郎街道、灵泉街道、湖田镇、渥江镇（渥江村）、新康府街道
41500
金园街道、温汤镇、三阳镇、彬江镇、西村镇、洪塘镇、渥江镇（除渥江村）、新田镇
39900
南庙镇、金瑞镇、新坊镇
39200
慈化镇、天台镇38600
寨下镇、芦村镇、洪江镇、辽市镇、柏木乡
37800
水江镇、楠木乡、竹亭镇、飞剑潭乡
37200
宜春市
樟树市
福城街道、鹿江街道、淦阳街道
43000
大桥街道、张家山街道、洋湖乡
39700

临江镇、阁山镇
39200
经楼镇、观上镇、永泰镇、洲上乡、店下镇
39000
刘公庙镇、黄土岗镇、昌傅镇、义成镇、中洲乡、吴城乡
38800
丰城市
河洲街道、剑光街道、剑南街道、孙渡街道
42000
尚庄街道、拖船镇、荣塘镇、小港镇、张巷镇、白土镇
41000
秀市镇、曲江镇、上塘镇、梅林镇、洛市镇、龙津洲街道
39900
石滩镇、袁渡镇、泉港镇、隍城镇、桥东镇
38700
丽村镇、淘沙镇、杜市镇、湖塘乡、筱塘乡、段潭乡
38400
董家镇、铁路镇、蕉坑乡、荷湖乡、同田乡、石江乡
37700
靖安县
双溪镇
42500
仁首镇、香田乡、雷公尖乡
41400
高湖镇、水口乡
39100
宝峰镇、三爪仑乡
37700
璪都镇、中源乡、罗湾乡
36800
奉新县
冯川镇
43100
赤岸镇、赤田镇、宋埠镇、干洲镇

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