投资者网 上市一个月股价跌幅逾17% 远洋服务高度依赖母公司何时＂独立行走＂( 二 )
"我们此次上市募集资金的60%将用于战略收购 ， 上市后 ， 一方面通过外拓并购等增加规模提高第三方收入占比 ， 一方面加大增值服务及商管板块占比 ， 利润水平还能有所提升 。 "远洋服务相关人士对《投资者网》称 。
引人注意的是 ， 截至2020年6月 ， 远洋服务的存货账面价值为1.33亿元 ， 占流动资产比例为12.91% ， 仅次于招商积余居物业股第二 。 可是物业管理行业不同于其他行业 ， 大部分的成本都是来自于人力 。 那公司的存货究竟从何而来？
上述远洋服务人士称："公司存货绝大部分为历史沉淀资产-车位 ， 并且当时以较低成本获取 ， 公司作为一个轻资产运营平台 ， 将根据市场情况逐步出售这些资产 ， 未来公司将主要以收取佣金的方式（轻资产）进行车位经纪业务 ， 公司将持续关连交易里不涉及买卖车位的业务 。 "
此外 ， 远洋服务的负债水平远高于行业 。 数据显示 ， 2018年至2020年6月30日 ， 分别为454.5%、483.1%和439.9% 。
谈及远洋服务负债常年居高的主要原因时 ， 公司相关人士解释："资本负债率比较高是因为公司2018年发行了30亿ABS ， 目前这笔ABS已经偿还完毕 。 上市后无此债务 ， 扣除ABS后 ， 公司负债率非常低 。 "
据中国指数研究院数据 ， 截至2020年底 ， 上市物管企业数量已达42家 。 预计到2021年底 ， 上市物业服务企业有望突破70家 。 而从当前的上市物企来看 ， 大多都是从房地产企业拆分上市的 ， 并且大部分都处于"嗷嗷待哺"的状态 。 这并非长久之计 ， 未来如何学会独立行走 ， 是远洋服务及其他物业公司该思考的关键问题 。 （思维财经出品）
推荐阅读
- 这就是街舞3 娱乐圈中的团宠，张艺兴凭借偶像特质，征服全网观众，获赞无数
- mbc 韩网热议！韩国上半年SBS和tvN进行激烈的战斗！下半年JTBC也加入？
- 上海市 2021年06月03日上市公司公告
- 中国经济网 航天工程董事长唐国宏辞职 姜从斌接棒
- 中国网 【探秘延安红街之二】藏在延安红街里的八个故事
- 工作室 安吉和小鱼儿录跑男？全网都被沙溢工作室带跑偏了！
- IT 贾跃亭和他的 FF 即将敲钟上市 距离回国又进一步
- 陈立农 黄明昊陈立农上快本，黄明昊对陈立农的称呼亮了，网友：好真实
- 萌探探探案 杨紫cos红孩儿超可爱！一旁那英却成焦点，扮铁扇公主笑翻网友
- 广电 胡可晒安吉小鱼儿上跑男，网友：广电又让未成年人上节目了？