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广角快报 女中介带客户看房，耗时半年却被跳单，女子拿喇叭愤怒喊麦客户

广角快报 女中介带客户看房，耗时半年却被跳单，女子拿喇叭愤怒喊麦客户

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广角快报 女中介带客户看房，耗时半年却被跳单，女子拿喇叭愤怒喊麦客户

全文1722字 ， 阅读本文约需3分钟
文章校对：双余
近期 ， 一则女中介带客户看房 ， 耗时半年却被跳单的新闻在网上引起热议 。 起因是王先生绕开了房屋中介李女士 ， 找了新的中介和房源主人进行联系 ， 并花费一百三十余万购买入了该房东的二手房 。 据悉此前李女士为王先生的\"房子\"奔波了近半年时间 ， 王先生此举则让李女士半年来的工作都成了无用功 。

客户和房东\"直接\"交易
李女士在嘉兴当地从事房屋中介工作 ， 是一名比较\"资深\"的中介 。 半年前王先生联系上了李女士 ， 希望李女士能帮忙找一间房子 。 李女士为此非常上心 ， 多次奔波 ， 提供多个二手房供李先生选择 ， 但其均不满意 。 直到日前 ， 王先生在李女士的介绍下看上了一间完全符合其要求的二手房 。 房东报价135万 ， 房屋面积为107平 。

在多次商谈后 ， 双方以1318000万元成交 ， 就在签署合同当天 ， 王先生称有事需要第二天再签合同 。 李女士等了多日也不见其来办理手续 ， 向原房东打听后 ， 才知道王先生通过别的中介联系上了房东 ， 早就购入了房子 。
半年的奔波没换来原有的收益 ， 李女士为了\"讨回\"八九千块的中介费 ， 采取了一些行动 。 于是便出现了\"女子拿喇叭愤怒喊麦客户\"让其还钱的场景 。 王先生为此做出回应 ， 表示一分不给 ， 并以\"暴力\"驱赶了李女士 ， 李女士无奈之下选择向记者曝光此事 。

客户和中介双方都有错
在这场\"闹剧\"中 ， 中介李女士为王先生的房子劳心劳力半年 ， 得到王先生的\"白眼狼\"般的回应 ， 看似中介处于弱势地位 ， 客户做事不地道 ， 但其实双方都有错 。 中介李女士错在讨回自己应得报酬时 ， 没有采用合理合法的\"法律途径\" ， 而是在客户单位喊麦进行\"讨薪\" ， 一方面对王先生的名誉造成了损害 ， 另一方面对公共秩序也造成了一定的破坏 。
而客户王先生的问题就比较严重了 ， 不仅是道德层面\"有问题\" ， 也触犯了法律 。 从道德角度来看 ， 李女士为其奔波半年 ， 房源若不是其提供 ， 不给报酬也属合理 ， 但在李女士提供房源后 ， 换个中介进行房屋交易 ， 以更低价格购入房子 ， 事后还拒给中介费 ， 就有点\"不地道\"了 。 从法律上来说 ， 王先生在委托中介公司找房时 ， 势必签署了《看房协议》或其他令双方雇佣关系成立的文件 。

一旦客户绕开中介公司 ， 购买了其推荐的房屋 ， 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定：委托人在接受中介人的服务后 ， 利用中介人提供的交易机会或者媒介服务 ， 绕开中介人直接订立合同的 ， 应当向中介人支付报酬 。 王先生此举造成了违约 ， 从法律角度上来看 ， 应赔偿李女士一定违约金 。

近些年二手房客户\"逃单\"频发
中国人有一种外国人无法理解的\"乡土情结\" ， 即有一个稳定的\"落脚处\" 。 为此中国大部分人用上了自己的\"六个钱包\" ， 不惜背上巨额贷款也要买入一套房子 。 中国的一手房价格常年居高不下 ， 很多人就把目光转向了二手房 ， 希望能买到\"物美价廉\"的房子 。 由于是和房屋中介打交道 ， 因此也有了\"空子\"可钻 ， 即所谓的\"跳单\" 。 但这种行为不仅违反了契约精神 ， 更会面临法律的制裁 。

网上有关房产客户\"跳单\"的案例很多 ， 18年黄某和W房屋中介公司签订协议 ， W公司为其找到房源后 ， 黄某和房东直接进行交易；20年罗某和中介公司签订协议后 ， 绕开中介公司找上了房东 ， 直接购房 。
只是\"跳单\"不是没有风险的 ， 黄某被判处违约金11600元 ， 罗某则是被处罚1000元赔偿金 。 这些只是\"逃单\"案例的冰山一角 ， 更多的中介在被客户欺骗后 ， 为讨回报酬选择的不是法律途径 ， 而是个人采取过激行动 ， 这对中介和客户都是双输 。

很多看房人觉得中介只是打打电话跑跑腿 ， 就能从他们身上获得成千上万的中介费 ， 报酬来得太轻松 ， 这就导致他们心理\"不平衡\" 。 因此在找到房源后 ， 往往会选择在中介公司中\"货比三家\" ， 找一家中介费比较便宜公司完成交易 。

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