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商品房拆迁是有补偿费的，分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费 。
1、房屋补偿费，补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算 。
2、周转补偿费 ， 补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴 。
3、奖励性补偿费 ， 鼓励被拆迁房屋住户，积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利 ， 比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准 ， 由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定 。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
【商品房拆一赔多少 住宅拆一赔多少】(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。
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