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拆迁补偿款算共同财产，拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗

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拆迁补偿款算共同财产吗？

拆迁补偿款算共同财产，拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗

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对于婚前为夫妻一方所有的房屋 ， 婚后拆迁所谓补偿款 ， 原则上属于原房屋所有权人的个人财产 。
对于拆迁款中包括了对家庭人口的补偿 ， 或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励 ， 或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在 ， 以家庭为单位给予的补偿 ， 由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产 ， 配偶方应享有一定的份额 。
法律依据：
《婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产 ， 但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同所有的财产 ， 有平等的处理权 。
拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗这要看被拆迁的房屋是公房还是私房 ， 公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同 。如果拆迁的房屋是私房 ， 则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产 。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产 ， 则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割 。如果是个人财产 ， 则拆迁补偿款也相应的归个人所有 ， 不进行分割 。
如果被拆迁的房屋是公房 ， 则要考察当地的拆迁政策 ， 看补偿款中有没有考虑同住人的因素 。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的 ， 并未考虑同住人的因素 。因此 ， 此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有 。如果公房承租权是婚后取得的 ， 则补偿款归夫妻双方共同所有 ， 由双方进行分割 。
拆迁补偿方式可以实行货币补偿 ， 也可以实行房屋产权调换 ， 还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式;产权调换 ， 是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权 ， 并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为 。也就是说以易地或原地再建的房屋 ， 和被拆除房屋进行产权交换 ， 被拆迁人失去 。
法律依据
《民法典》
第一千零六十二条 夫妻共同财产 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 为夫妻的共同财产 ， 归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产 ， 但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产 。
第一千零六十三条 夫妻个人财产 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产 。
拆迁赔偿是否属于共同财产法律分析：要确定拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产 ， 要首先确定被拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产 。被拆迁房屋是夫妻共同财产 ， 则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割 。如果是个人财产 ， 则拆迁补偿款也相应的归个人所有 ， 不进行分割 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产 ， 为夫妻的共同财产 ， 归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
【拆迁补偿款算共同财产，拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗】(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产 ， 但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产 ， 有平等的处理权 。
拆迁房屋补偿是按人口补偿吗法律分析：如果拆迁的房屋是私房 ， 则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产 。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产 ， 则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割 。如果是个人财产 ， 则拆迁补偿款也相应的归个人所有 ， 不进行分割 。如果被拆迁的房屋是公房 ， 此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有 。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要 ， 有下列情形之一 ， 确需要征收房屋的 ， 由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要 。

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