担保合同漏洞及欺诈该怎么样去防范
文章插图
可以通过下列措施防范：
1、充分注意抵押财产的合法性 。注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权 。
2、对保证人的资格进行认真考察 。
3、注意抵押财产的真实性 。抵押财产要是在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值 。
【法律依据】
《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保 。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物 。
承担担保合同欺诈责任要注意哪些问题呢担保合同欺诈需要注意的问题：注意抵押财产的合法性；注意抵押财产的真实性；考虑抵押财产的变现能力；对保证人资格进行考察；办好法律规定的手续；其他预防手段 。在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性 。
【法律依据】
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。
怎样预防担保合同欺诈行为预防担保合同欺诈的方法：
1、注意抵押财产的合法性 。
2、注意抵押财产的真实性 。
3、考虑抵押财产的变现能力 。
4、对保证人资格进行考察 。
5、办好法律规定的手续 。
6、其他预防手段 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同 。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同 。担保合同是主债权债务合同的从合同 。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外 。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任 。
担保合同漏洞及欺诈该如何去防范呢法律分析：可以通过下列措施防范：
1.充分注意抵押财产的合法性 。注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权 。
2.对保证人的资格进行认真考察 。
3.注意抵押财产的真实性 。抵押财产要是在此之前没有设置过抵押，抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。
担保合同漏洞及欺诈该怎样去防范呢法律分析：可以通过下列措施防范：1、充分注意抵押财产的合法性 。注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权 。2、对保证人的资格进行认真考察 。3、注意抵押财产的真实性 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百九十五条 债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任 。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响 。
【担保合同漏洞及欺诈该怎么样去防范】
推荐阅读
- 工地食堂承包的简单版合同，食堂承包合同模板是怎么样的
- 工程鉴证单有什么用
- 未完成附随义务是否导致合同无效
- 无效合同的认定标准及处理
- 二手房定金合同怎么写，买二手房交定金时合同应该怎么写
- 合同有效要件包括哪些，合同有效的要件有哪些?如何理解?
- 股权被质押后能保全，股权质押和连带责任担保
- 哪些情形下合同可变更，可撤销可变更合同的五种情形
- 赵保民山水画欣赏，民间借贷会发生哪些合同纠纷
- 担保物权包括哪些权利