【买房当中的定金与订金有什么区别呢】1、性质不同 。定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保 。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效 。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能 。
2、数额限制不同 。根据担保法及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％ 。对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定 。对于订金的约定应明确具体，例如当事人约定，给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金 。
3、法律后果不同 。根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金 。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回 。
而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定 。双方当事人有约定的，从其约定；如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证 。
推荐阅读
- 公务员考试的ABC类分别是指什么啊? 公务员考试中的abc类是什么意思?
- 一金有什么用
- 揭晓8p处理器等于安卓级别 苹果8plus处理器相当于骁龙多少
- 体育中的快乐三要素是什么
- 翡翠发白是怎么回事 翡翠发白的原因
- qq说说人生哲理
- 让电话号码变空号的代码
- 敖伦布拉格镇简介，蒙古语中的敖仑布拉格是什么意思
- 电视剧《安家》中，张萌刚上线就离婚，离完婚就怀孕，这个人在剧中的人设是什么
- 尚在文言文中的意思