房屋转租是否合法
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房屋转租是否合法，要看具体情况，一般来说，房屋转租合法须符合以下两个必要条件：
一、转租须经房屋所有权人的同意 。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效 。
二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人 。
【法律依据】
【转租合法吗，房屋转租是否合法】根据《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 。
转租合法吗房屋转租是合法的，房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 。不过房屋转租有非法与合法之分 。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁 。
房屋转租需要注意哪些问题
1、出租行为是否合法：对于租房族来说，若是遭遇二房东将房屋转租的情况，请记得一定要与原房东取得联系，并询问二房东的出租行为是否得到其允许，好能将二房东已经得到允许的问题在咱们的租房合同中写明，以确保自己的合法权益 。
2、房屋属性：注意房屋的属性，看转租的房屋是否在能够租赁的房屋类型之内 。根据国家相关法律规定，自行搭建、存在违例、已经被抵押的房产是不能用于出租的，大家在租房之前，请记得一定要先查看一下房东个房产证，看是否存在上述不宜租赁的情况 。
转租合法吗一、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意 。
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效 。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人 。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得 。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
房屋二次转租合法吗合法 。但是将租赁物转租给第三人须经房屋所有权人的同意 。不然出租人有权解除合同 。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
房子出租期内租房者将房子转租是合法的吗若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失 。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人 。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人对租赁物转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。第七百一十七条 超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外 。第七百一十八条 推定出租人同意转租出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租 。
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