农村房产证怎么办理，农村房屋产权证办理流程是什么 _办理

农村房屋产权证办理流程是什么

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农村房屋产权证办理流程如下：
1、填写农村村民建房用地申请审批表。
2、申请人身份证明，可使用身份证复印件或户口薄复印件。
3、办理宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4、如果所申请房屋涉及到城乡规划还需出具申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、村民还需要提供房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6、收集齐以上几个材料后，向当地房屋管理所提交这些材料。
7、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，同时需交一定的费用，最后就是等待发证。
相关说明：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
农村房产证怎么办理农村房产证办理的程序：1、申请宅基地使用权，首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请，经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
法律依据：《房屋登记办法》
第八十三条规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条规定：办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
【温馨提示】
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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农村房产证怎么办理

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办理农村房屋房产证的流程如下：
1、填写农村村民建房用地申请审批表；
2、收集相关的证件材料后，向当地房屋管理所提交；
【农村房产证怎么办理，农村房屋产权证办理流程是什么】3、等待房屋管理所受理，并进行公告、审核；
4、缴纳费用；
5、等待发证。
【【法律依据】】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
【温馨提示】
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农村新建房屋办理房产证流程农村房子办理房产证的手续主要有：
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行调查、并且完成相应的公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。
房产证的办理流程是什么现在的农村住房与城镇商品房住宅一样，都是需要办理房产证才行，只有办理了房产证才能证明房子是归属于自己的，不过农村房子的房产证与城镇商品房的房产证办理是有一些差别的，下面就随小编一起来看看农村房产证办理流程吧。
一、农村房产证办理流程
首先提供本人户口薄、身份证等资料到村委会提出建房申请，待其审核同意盖章后到乡建办提出申请，乡建办实地查看同意后，就可以领取房屋建设申请表填写并签字，最后交由县规划建设局审批，通过后就可以建房、领取房产证了，其中要缴纳1元/㎡的测绘费和80元/宗的登记费。
二、农村办理房产证有什么好处
1、可以让房地一体变现
农民想要房子这类的固定资产变现，首先就要拥有该房产的权属证明，也就是要办理房产证，一旦有了房产证就可以对该房产实行转让、买卖、赠与、继承等处理，不过买卖对象仅限于该村集体组织成员之间。或者说参加宅基地有偿退出机制也可以变现，就是村民将自己宅基地及房屋都退还村集体，就可以获得不菲的现金补偿。
2、拆迁时宅基地和房屋都有补偿
现在农村在发展过程中，会出现一些经济体制改革，故而会征收一些用地，如果说征收到自家的房子宅基地，若是没有房产证的话，只能获得宅基地征收补偿，要是有房产证的话，连带房子也可以获得补偿，也就是有双倍补偿。
3、可以进行抵押贷款
农村房子有了房产证后就可以与城镇住宅一样进行抵押贷款，遇到资金问题时就可以很好缓解。房产证对于房子面积、宅基地界限都标注清晰，不必担心出现邻居占地等问题。
编辑小结：以上就是关于农村房产证办理流程的介绍，农村房屋房产证需要提出申请建房申请通过审批后，才能领取房产证，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。