文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
离婚时 ， 最大的纠纷或障碍莫过于财产的分割和补偿 ， 尤其是房子的分割 。
目前离婚有两种途径 ， 一种是协议离婚、一种是诉讼离婚 ， 对于前者 ， 是双方当事人解除婚姻关系的合意 ， 也称自愿离婚 ， 无需经调解或判决便可解除婚姻关系 。
在签署离婚协议的时候 ， 按照《民法典》第1076条的规定 ， 协议上至少应当载明子女抚养、财产以及债务处理等这两项的协商意见 。
实践中 ， 具体到房子这类不动产的财产分割 ， 一般按照“归一方所有 ， 该方给予对方经济补偿”的原则来进行分割 。 比如房子市场价100万 ， 产权归女方 ， 同时女方给予男方50万经济补偿 。
实操中 ， 很少出现离婚协议载明房子归孩子所有的情况 。 那么如果约定归孩子所有 ， 这样的离婚协议又是否具有法律效力呢？
可以很明确的说 ， 这样的离婚协议具有法律效力；但同时要注意一点 ， 离婚协议中约定房子归孩子 ， 这不是简单的赠与 ， 不得随意反悔 ， 所以签署协议前一定要三思 。
首先 ， 离婚协议约定房子归孩子所有 ， 这样的协议100%具有法律效力常见的离婚协议中 ， 房子的归属一般只归夫妻中的一方 ， 很少出现约定归孩子或者第三方所有的情况 。
那么这样的协议具有法律效力吗？其实是有的 ， 原因在于以下两点：
首先对于婚后购买的房子 ， 这属于夫妻共同财产的范畴 ， 既然是共同财产 ， 那么按照《民法典》的要求 ， 夫妻双方就有平等处理的权力 ， 无论约定归谁所有 ， 只要双方达成一致即可 。
也就是说 ， 且不说约定把房子给孩子 ， 就算是给毫无关系的第三人 ， 也是具有法律效力的 ， 这里可以理解为赠与 。
其二 ， 离婚协议的签署本身是一种民事行为 ， 而对于民事行为的有效与否 ， 结合《民法典》第6条和第8条便知 ， 民事主体从事民事活动的 ， 只要在遵循自愿的基础上 ， 是自己真实意思的表述 ， 同时又不违反相关法律法规和公序良俗的基础上 ， 合意协议就是有效的 。
同样 ， 《民法典》第148条也规定了无效的情况 ， 即“一方以欺诈手段 ， 使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为 ， 受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销” 。
撤销受限
结合以上有效和无效的两种要求不难看出 ， 离婚协议中约定房子归孩子 ， 这既没有法律规定、公序良俗 ， 也没有侵害任何第三方的利益 ， 是夫妻双方对于共同财产的协商处置 ， 自然具有法律效力 。
除非其中一方是受到了欺诈 ， 或者是在威逼、胁迫下做出的非真实意思的表述 ， 才能说协议是无效的 。
综上两方面 ， 双方“心平气和”的约定房子归孩子 ， 这样的协议和财产处置是具有法律效力的 ， 受法律保护 。
第二 ， 判定离婚协议无效的几种情况中 ， 不包含“夫妻共有房产约定归子女所有”这一项离婚协议一旦签署了 ， 尤其是经民政部门登记解除婚姻关系后 ， 离婚协议就生效了 ， 其中关于孩子的抚养权、抚养费标准、财产分割、债务划分等约定 ， 随之生效 ， 不能随意反悔 。
但现实中 ， 有些签署了的离婚协议确实也存在无效或者部分无效的情况 ， 主要针对以下几类：
比如 ， 倘若离婚协议中规定“再婚后不得再生育子女” ， 或者约定“离婚后一定期限内不得再婚” ， 或者限定“再婚后所生育子女的继承权”等等 ， 上述三种情况都是较为常见的协议无效的情况 。
其实道理也很简单 ， 但凡是解除婚姻关系之后 ， 双方就是互为独立的两个个体 ， 彼此之间不具有约束力 ， 上述三种情况分别是对对方生育权、结婚权、子女继承的权的侵犯 ， 本质上有悖于法律法规 ， 自然是无效的 。
推荐阅读
- 涉及9球员5首轮选秀权！曝76人雷霆公牛正在酝酿地震级三方大交易
- 梦幻西游：珍宝阁的服战狮驼被针对，40个回合才野兽，少了50%输出
- 河南女子实名举报其父被打致死，公开宣判了，打架打赢输掉一生
- 泰泰四场零失误！火箭、雷霆酝酿1换1交易，斯通心仪投手厄尔？
- 盘点NBA各支球队能够交易具有交易价值的球员
- 篮网高管曝哈登离队原因！故意输球缺少素养，还要求老板交易欧文
- IQOO Z5从2299元便宜到1949元，内存很出色，跑分57W
- 炒股为什么要看“换手率”，一文讲清楚涨跌秘密！
- 西方担忧一场“世纪交易”，俄罗斯或携手伊朗，击碎美国全球霸权