办公楼过户要交什么费用
办公楼过户要交以下费用：
1、营业税：办公楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算
2、城市建设维护税：所缴纳办公楼营业税的7%
3、附加税：根据缴纳营业税的3%计算
【办公楼过户要交什么费用】4、地方附加税：根据缴纳营业税的2%计算
5、个人所得税：根据办公楼评估总价的1.5%计算
6、印花税：根据办公楼评估总价的0.05%计算
7、交易服务费：根据办公楼面积×3计算
8、公证费：根据办公楼评估价格×0.3%计算 ， 这项费用仅境外人士才需要缴纳 。
由于各个地区的税费征收计算标准不同 ， 因此以上税费计算供参考 。具体以当地的国土局实际税单及合约为准 。卖方为企业 ， 应先将营业税和企业所得税交与当地的地税局 ， 再进行写字楼的过户 。交易前 ， 要注意查看写字楼的产权是否清晰 ， 产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分 。如果产权属于公司 ， 需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保 ， 了解该公司法人变更或股权变更会不会影响其产权的归属和完整 。
推荐阅读
- 为什么大学教师的学历要求那么高
- 金马碧鸡坊步行到翠湖公园要多久
- 放置三国怎么升级快
- 铁盒人参过期还能要吗
- 过年了冰箱里要存放哪些常备菜
- 药泉山主要景观 有什么特色
- 1岁半宝宝要补多少钙
- 考国企需要看什么书
- 海之霸主要菜单有哪些
- 骆驼祥子主要人物及性格特点 骆驼祥子主要人物及性格特点简单介绍