大棚房到底是什么？村里人种大棚为了方便盖的房子也算大棚房吗？ _大棚房

关于“大棚房”这个词还是比较容易理解的，在所有已经查处并且治理的大棚房。在其中基本可以定为是利用以建设蔬菜大棚的名义，在耕地上建设休闲度假设施、庄园、别墅、商品住宅、农产品加工等并非农业生产的建设，而这些就是属于非法建设。因为大棚房并不是以农业生产为目的，私自改变的土地的性质和用途，也就是触碰到农业耕地的保护红线。

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▲大棚房

大棚种植基地中建设的房是否属于大棚房？

对于进行蔬菜大棚种植的基地中，是可以建设相关配套的房屋的。比如，蔬菜大棚种植不仅是大棚而已，还需要相关配套的房屋。尤其是工作人员居住的房屋、生产物资库房和蔬菜存放的库房等相关的配套是允许建设的。但对于这些都是有前提条件的，并不随意建设的，大就与大棚房的性质一样了。

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▲拆除超标的耳房

①蔬菜大棚的配套耳房的来讲

作为日光温室的配套房，也就是耳房。它也没有成为过度房，在冬季工作人员进出的时候可以减少冷空气的进入，降低温室内的温度。而且这个耳放也可以放置一些简单的生产工具，而这个耳房大小并不是随意建设的。它也是有建设标准的：南方地区控制在“单层、15平方米以内” ，北方地区控制在“单层、22.5平方米以内” ，其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”（占地面积超过2亩的农业大棚，其看护房控制在“单层、40平方米以内”）。而且超过了这些建设标准，耳房也是属于整顿的范围。

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▲拆除私自建设配套房

②蔬菜储存库房、员工住房需要审批

对于蔬菜大棚种植基地而言，会有不少的员工吃、住的问题，另外就是蔬菜采摘后简单的存储场所。因为大棚种植在冬季是最多的，不可能采摘后放在室外的，肯定会冻坏的。而对于这些建筑并不是想怎么建设就怎么建设的，需要在当地的相关部门进行申请，不然也会造成是违法建筑。主要是针对建设大小进行申报，不然大家建设的时候基本都建设的非常大，而且是不合理的大。已经超出整个基地的产量，就成了违法建设。

总结：对于种植蔬菜大棚的朋友而言，相应在蔬菜大棚基地建设想配套的房屋的情况下。我的建议是先到当地的乡镇土地管理部门进行咨询，看看他们有没有什么问题，如果没有或可以允许建设的情况下，就可以进行建设的，这样的情况下对于日后也没有什么隐患。也可以放心的去经营蔬菜大棚了。

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到底大棚房是什么？村里人种大棚为了方便盖的房子也算大棚房？

“大棚房”其实就是违法建筑，一般是在耕地上直接违法违规建设房屋，进行房地产开发；在农业大棚内违法违规建房；违规改扩建大棚看护房等等。

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大棚房到底是什么？

大棚房就是，当初有一批从农民手里租过来大片耕地的人，或者公司，在原有塑料大棚的端头，修建一个与大棚不连通，且有庭院、能住人、通水电的，以各种观光农业为名目，高价卖给城里人的房子。

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这些房子没有任何产权，甚至水电都是临水临电，没有任何保障，但在北京周边，曾经大量存在。为什么明知道没有任何保障，城里人还愿意买呢？主要购买的人有两类，一类是到达一定年龄退休了的老年人，老夫妻俩曾经在农村插过队，越老就越向往自己种地，种菜吃的生活，就禁不住诱惑，花十几万买个20年的使用权，毕竟几百平米大棚，加几百平米房子，算下来还是划算的。还有一类就是在城里不缺房子的小夫妻们，带着老人孩子每周末来种种地，让孩子从小知道点地里的知识，见证种子的发芽生长过程，也是挺好的一件事。