“违建”房屋被强拆了能要赔偿吗？ _强拆

如果违法建筑的房屋可以得到赔偿的话，那还叫强拆吗？反过来能够得到赔偿的拆迁，那也不叫违建。“违建”，顾名思义，就是违反了法律的建筑物，是指未经规划或者相关管理部门依法批准的建筑物。既然你的房屋是在违背法律的前提下建造的，自然也就没有合法的手续，这种情况下建筑起来的房屋，自然一分钱也不会赔偿。

如果违建可以得到赔偿，那大家都去违建好了，反正拆了以后有人赔偿，投资多少都无所谓。如果这样的话，那么乱圈乱占的现象将会更加严重，有的人将会更加肆无忌惮。在农村，农民们为了使用方便，在门口搭建个小草屋或者厕所，这些都属于乱圈乱占，也是违法建筑。如果赶上统一拆除，镇政府的相关人员会通知村干部，再由村干部通知村民，在特定的时间里必须拆除。没有责罚就算不错了，还要什么赔偿。

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农民为了使用方便，在自家门口建个厕所或者小草屋这样的情况，起码让人可以理解，但是有些人的行为就让人不可思议了。在农村，有的人仗着财大气粗，根本无视村干部的劝说和阻止，随意在村里空闲的地方搭建车库，也有的人在公路边建商品房。这样的情况本来在村里就民愤极大，强行拆迁是一件顺应民心的事情，跟谁要补偿？真是岂有此理。

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农村有个不成文的规矩，就是房前屋后的空地，只要是不妨碍别人或者集体需要，离着谁家近，谁家就可以先使用着，一旦有一天集体需要的时候，就必须无条件的服从。就在前几天，我有个乡下的亲戚，春节以后，刚刚在自己的院墙外面，建了一个厕所。可是建起来没几天，还没等着用，正好赶上镇政府统一拆除违法建筑，通知他们家直接拆除了。既然是违法的，就不要奢望不该得到的。

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现在各地拆除违建的力度都很大，只要是未经规划部门批准建造的房屋都是违建。哪怕是在果园里的看护房，如果超出了当地规定的面积，也会被拆。有的农民利用承包果园期间，在果园里建起几十间的房屋，不料被卫星拍到，在规定时间内自己拆了，或许还可以减少一些损失，如果不拆的话，政府部门会派专门的人员来拆除，那样的话损失将会更大，而且没有任何补偿。所以奉劝大家，没有审批手续的情况下，还是不要随意乱建房屋了。

其他网友观点

您好，北京冠领律师事务所为您解答。

首先，法律规定，强制拆除违法建筑不予补偿。但是，并不能简单的认为就不能获得补偿了。这个问题取决于许多因素，比如：

违法建筑的认定是否合法？强拆程序是否合法？是否造成了其他财产的损害？

如果您遇到强拆情况，建议您进一步咨询专业拆迁律师。

其他网友观点

您好。

1、可以要求支配建筑材料

房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后，政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理，这是损害拆迁户合法财产权益的行为，如果未能阻止，拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。

2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿

依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。

3、可以要求拆迁补助费和临时安置费