在农村以后是房子值钱还是土地值钱?

现在,在宅基地上建设一处院落房子,大概需要三十万左右;承包地流转费几百块钱一亩,这样看的话,当今还是房子值钱点 。


在农村以后是房子值钱还是土地值钱?

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以后的农村会是一个什么状况呢?大家都有点焦虑和担忧,但可以大胆的设想一下,农村以后的房子和地会变得越来越不值钱的 。

不久的将来,农民进城落户成为常态,农村人口减少,宅基地需求跟着降低,耕种土地的家庭也随着变少,农村房子和土地不再是农民唯一的依靠和收入来源 。


在农村以后是房子值钱还是土地值钱?

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农民要么进城务工经商、买房落户;要么来到城里跟随子女一块生活;要么就是成为“合村并镇”新农村的村民 。原先的宅基地荒废闲置变多,承包土地流转成为常态 。这种情形下,房子和土地怎么会值钱呢?

以后的农村房子和土地不会增值,只会拖累家庭的发展 。

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在农村以后是房孑值钱,还是地值钱?

关玉良回答.题主命题含乎不清,问今后农村是房孑值钱,还是土地值钱?

一,如果用自己现有的房孑价值,和农村集体土地相比,沒有可比性,房子价值极小,土地价值无限大!就是用你自己的房子,和你自己有承包权的那几亩地比较,房子的价值是微小的,那几亩地的价值是无限大的 。

【在农村以后是房子值钱还是土地值钱?】隨着社会的发展,技术的进步,土地对人类生存提供了宝贵资源,由于科技发展,城乡发展的联动,带动了农业生产模式的变革,在平原地区以土地流转模式为基础,建大型农业经营主体,如农埸,农业社,家庭农埸多种模式,实现了土地经营规模化,集约化,现代化生产 。提高了粮食产量,减少了投入成本,提高了经济效益,农业主,农户都增加收入,所以房孑和土地没有可比性 。

二,题主如果向的是宅基地上的房孑,和所佔宅基地比较,那个值钱?那我告诉你有两个可能,

①如果你现有房孑和宅基地,是城中,或城市周边,。是大城市計划扩展开发区,你的房子和宅基地会被国家与村集体协商征用 。房孑补偿归你个人,宅基地是村委会所有,这筆大额补贴,归村委会,但村委会考虑实际问题,会给房主一部分,(金额高亍房价)不管怎么看,土地价值(宅基地)高于房子价值!

②如果你的房孑是建在极偏僻的山区,群山屹立,交通不便,都是山地,丘陵坡耕地,不适宜大型农机作业,很难搞土地流转开发,暂時只能维持现状.,用小农机作业,保持土地不撂荒,在这个特殊的环境下,你的房孑是值钱的,宅基地价值不大,因为此地没有再开发价值!以上仅供参考!

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在农村以后是房子值钱还是土地值钱?

农村房屋是基于宅基地上自己建的,获得的是房屋所有权证;农村土地则是村经济集体所有的,农民只能得到土地使用证,农民无权用于交换和买卖 。

如果做硬性的对比,农村的土地确实相当“值钱”,但是房屋还更值钱 。

第一:土地是农村生产要素,是每户农民普遍都有分配承包的,房屋却未必有 。家家户户都离不开土地,耕种、收获,才有家庭口粮和变卖一些补贴家用 。房屋是农村的生活居住场所,有的家庭还是因为人口和宅基地的关系导致住房紧张 。

在农村以后是房子值钱还是土地值钱?

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第二:宅基地可以转为农耕地,农耕地转宅基地却很难 。农村很多荒废的宅基地在房屋倒塌之后,没人住了都要转为机动地再作农耕地使用;但是农耕地保护力度是更大的,政府批准可以转为建设用地用于基础建设和开发厂房,也可以退耕还林,就是一般不会转为个人宅基地 。

在农村以后是房子值钱还是土地值钱?

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第三:农村房屋是土地的增值建设 。有了宅基地,建房子就要耗费农民很多的人力和物力,人工费、材料费、装修费和家具买办都是一笔很大的开销 。当农民遇上拆迁的时候,得到的就不只是宅基地补偿了,还有房屋资产补偿 。

在农村以后是房子值钱还是土地值钱?

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简单的说一块地就只是一块地,盖了房子那就一块地和房子的综合体了,所处地段和该地段的发展程度确实影响土地价值 。然而,房子也就跟着土地一起水涨船高了,房子总是比土地值钱的 。

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