有宅基地证后期没确权怎么办？ _确权

先看看是否符合确权条件，是否有下列情形:

1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；

2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；

3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；

4、土地权属有争议尚未处理结束的；

5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；

6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；

7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；

8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

9、经批准后连续两年未使用的；

10、集体供养的五保户腾出的住宅；

11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；

12、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

再看看周围村民是否已经确权，如果村镇正好面临其他规划，大家都没法确权，那么就要向高一级政府，如乡镇甚至县里去问问了。

确权拿5证:第一，农村土地承包经营权证书。第二，农村集体土地使用权证书（不给个人给村集体）。第三，宅基地使用权证书。第四，房屋产权证。第五，农村建设用地使用权证。所以，有可能村集体都面临没有确权的情况，搞清楚后再说。

实在觉得不公，可以找房产律师为自己讨个说法。

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宅基地没有确权会怎么办

对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：

1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。

2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。

3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。

4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

宅基地不确权，会带来什么影响

1、无法抵押。随着十八届三种全会的决议，宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。

2、无法转让。在不久的将来，农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。

3、经济损失。由于无法在合法的交易场所正常交易，只能走地下市场。私自签订合同转让，但这样转让的价格，将会被大大压低。可以类比小产权房。

空白宅基地如何完成确权

按国家的规定，空白宅基地当然是不可以确权的，有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑，确保可以正常确权到你名下。

1、首先你要了解当前你所在的县的土地确权进展情况到哪一步了。

2、其次搭建临时建筑，开展补救措施。

重要提醒，这个补救措施对农民来讲要求有些高，首先这个不是无成本的，至少你需要在宅基地上建一些东西，其次你还要有足够且可靠的信息获取渠道，准确了解你们县当前农村土地确权的具体进展情况，然后才能有针对性地开展补救措施

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有宅基证，没有确权。目前我们这正在进行农村宅基地确权不动产登记。

此次不动产登记总体要求就是农村宅基地一户只能登记一宅。其实对于很多农村人来讲现在基本都是俩宅，一套老宅，一套新宅，选择很难。我们在登记过程中也遇见过一户两宅，登记新宅，放弃旧宅的。

严格来讲如果你属于自动放弃的，产权就收归国家或者集体。或者你在外面有房子，接到通知后逾期不办理的，也属于自动放弃。但这两者都需要有村委会出具合法公示，或者你自己书面要么电话办理的放弃确权的文书。

【有宅基地证后期没确权怎么办？】农村宅基地不动产确权目前是国家整体实施的行为。且宅基地经过确权后才具备合法财产的继承性质。如果你确实有需要，可至所在村，村委会了解具体情况，提出书面说明。并到乡镇国土所进行登记备案。由他们为你申请重新确权，但费用需要自理。如果你家庭人口较多，建议进行分户操作，毕竟一户一宅是硬性标准。