农村有人承包上百亩土地有偿转让可得到上千万元，可以归自已所有吗？ _有偿转让

我们山区的水稻田，只要有人耕种，让田不长荒，户户都乐意，且不收任何费用。可还是没人愿意种，现在95％荒芜了。真不明白你们那的地怎么这么高租金，是在城市周边租给人家做商业或工业用的吧？可按现在国家的法律政策，又不允许这样做呀，真的想不出来。

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一看你就是一个外行，转让费不是征收买卖，没有这么高的出资。因为转让也是承包的方式，只不过是由承包人出租罢了，所以其费用每亩最高也不过几百元而已，不可能象你说的一百亩由千数万的事。

象这种形式的转包，其租金一般归原承包人所有，集体没有权力拥有。毕竟这是租赁形式，并没有改变承包方式，其所有管理权还是归原承包人的，也就是说方式方法没变，自然就没有改变的必要。

如果是被征收的方式，其所有资金归村小组集体所有，因为土地的所有权是村组集体的，个人没有权力占有它。象这已改变了它原来的方式，使原承包的方式已失去了意义，就得重新打乱分配，不然原承包人就没有土地经营，自然也就是不公平的。钱大既然大家分，其土地也应大家都有。

所以，转让费不是转让所有权，只是一种租赁的形式承包费而已，其所有权还是原转让人所在的村集体的，管理权也还是原承包人的，原承包人只能拿转让，或者说是转包的费用，而无法占有被征收的费用。如果是农村人自然就会知道，不是农村人再怎么说明了，最终还是难以理解清楚。

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农村人承包百亩士地，有偿转让可得到上千万元？先不说土地转让费归谁，首先要弄清楚，是卖土地还是转让土地？如果是转让土地，请问你那里是黄金土地吗，每亩转让费就是十万元，我们这里土地被征收了，每亩还只有六七万元。

【农村有人承包上百亩土地有偿转让可得到上千万元，可以归自已所有吗？】再来回答这个钱归谁的问题，如果是转让出去，在不影响土地性质，不影响土地耕种当然这个补偿费应该是归原承包者。但是如果此土被征收了，那承包者就只有拿地上附着物及开发平整土地所耗费的费用了，土地是国有的，承包者只有使权而没有所有权。所以，土地征收款属全体村民共同所有，承包者是没有的。