物业保洁管理制度 保洁公司管理制度
一、保洁人员岗位管理制度
1.严格遵守物业公司规章制度，乘坐消防电梯和员工通道上下班，不使用工业电梯；
2.不要在大堂或走廊奔跑，不要大声谈笑，不要聚集聊天等 。
【物业保洁管理制度 保洁公司管理制度】3.同事之间要团结友好，不要制造麻烦；
4.对企业主有礼貌，不与企业主发生争执；
5、非工作需要，不准进入业务用房或从业务中索要物品；
6、捡起物品、硬币等 。，一律上缴；
7.对小区内的设施设备负责，精心爱护和维护，不能有缺漏和损坏 。
8.清理办公室时，不要看领导的文件，更不要传播文件内容；
9.小区内任何物品未经允许不得带出；
10.工作时间不做私活；
11.负责区域内的卫生，达到清洁标准；
12.不要损坏清洁物品，并赔偿任何损坏；
13.上班前不吃有臭味的食物，保持良好形象；
14.下班前，你必须检查你负责区域的消防设施 。如有异常，立即向上级汇报；
15、每天的工作必须完成，收好工具，方可下班 。
以上所有事项必须由清洁人员认真执行 。违反上述规定者，将受到相应处罚，情节严重者，从名单中除名 。
二、清洗设备领用制度
1、清洗设备应遵守“谁使用、谁保管、谁负责”的原则；
2.接收设备时，接收方应自行检查设备的完整性 。如检查不细致，导致发病者离库影响工作，受检者应负责；
3.使用设备工作时，如设备出现故障，不得强行继续运行，并及时向主管领导汇报；
4、因操作不当，造成机械、配件等人为损坏的，按规定按价赔偿；
5.归还设备时，必须确保设备状况良好，内外清洁 。如有损坏，应及时报修，并在收货簿上注明损坏情况及原因；
6.为了计划各部门的收入和支出，增加收入和减少支出，充分利用所有项目，发挥其最大效率 。
三、清洁用具和耗材材料使用制度
1、常用清洁工具由清洁班长办理领用手续，根据实际需求分配给清洁人员；
2.应用的工具可以存放在工具间，用过的工具可以自己保管，需要的时候可以自己使用；
3.使用工具时，要爱护清洁工具 。如果工具损坏影响使用，可以重新使用 。使用时，需要更换新的 。
4.工具用完后，及时清理干净放回工具间，不要随意放置或丢弃；
5.用于消耗品(各种清洁剂，空空气清新剂、肥皂、卫生纸等 。)，清洁班长按实际规定办理领取手续，发放给清洁人员使用；
6.经批准的清洁产品必须专门用于清洁，不能用于其他目的或私人用途 。一旦被发现，他们将受到惩罚；
7.如果收到的材料没有一次性使用，可以暂时存放在工具间 。下次可以拿出来重复使用 。要坚持厉行节约的原则，不能随意浪费 。
四.设备操作系统
1.使用前了解设备的性能、特点和功率；
2.操作前，清理现场，防止线路板和电机进水或因操作设备涉及电线而损坏设备；
3、各种设备严格按照说明书正确操作、正确使用；
4.使用后按要求清洁和维护设备 。
动词 （verb的缩写）使用清洁工具的注意事项
(1)设备维护系统
1.每次使用吸尘器后，擦去表面灰尘，将电线包好放在指定位置，每周清洁一次集尘袋；
2.多功能单擦机，每次使用后，倾倒剩余的清洗剂并用清水冲洗干净，并用抹布擦拭机器内外，防止碱性清洗剂损坏机器；
3.使用吸水机后，将污水倒掉，用清水冲洗干净，内外用布擦拭，打开上盖通风，防止水分腐蚀电机；
4.玻璃器皿使用后应清洗干净，供水装置应干燥 。不缺后，放回包里 。
(二)抛光机使用注意事项
1.抛光前检查底盘是否拧紧，防止抛光垫变形或因抛光垫未夹紧而磨损地面；
2.注意不要触摸一些坚硬的物体，如花盆、玻璃门、家具、墙壁等 。在抛光过程中，防止物体损坏或抛光垫打滑；
3.如果抛光机在工作中发现任何异常声音，必须立即停机检查 。如果被迫工作，机器就会损坏；
4.打蜡时，蜡水不易过量 。一滴正常的蜡水可以扔出一平方米左右的地面；
5.机器工作时，将电线放在操作人员后面，防止电线缠绕在机器上；
6.机器用完后，将表面灰尘擦拭干净，并将电线包好带回车间；
7.每一到两个月检修一次(找机器维修人员) 。
(3)使用真空吸尘器的注意事项
1.使用真空吸尘器时不要吸湿地面 。吸尘时注意避开地面潮湿的部分；
2.吸尘器不得吸入大件物品(如塑料袋、纸屑、马口铁、瓶盖等异物)；
3.集尘袋和滤网应定期清洗，两台吸尘器应相互清洁；
4.使用时小心轻放，不要碰撞，以免损坏机器 。
六、吸尘器安全操作系统
1.牢固树立“安全第一”的思想，确保安全运行；
2.保洁人员在2m以上高度作业时，必须双脚放在凳子上，不能一只脚放在凳子上，以免摔倒 。
3.清洁人员使用机器时，不要用湿手触摸电源插座，以免触电；
4.清洁人员不得私自拉动任何机械、设备和开关，以免发生事故；
5.清洁人员不能使用清洗机时，不准私自开动机器，以免发生事故；
6、保洁人员应严格遵守防火制度，不随意使用明火，以免发生火灾；
7.在操作与安全发生冲突时，要服从安全第一，把安全放在第一位 。
七、物品摆放标准
1.灭火器:离墙一拳距离；
2.立式垃圾桶:垃圾桶口与墙面平行，放置在电梯按钮正下方；
3.窗户:窗户的开放边长10厘米，宽约一掌；
4.劳动工具:日常使用的工具放置在一楼和二楼的休息室；大型工具使用后放在清洗仓内；
5.拖把:放在浴室角落的秘密地方；
6.扫帚:放在浴室角落的秘密地方；
7.蝎子:放在浴室角落的秘密地方；
8.垃圾桶:统一放置在走廊的左上角；
9.纸篓:放在便池右侧；
10.随身携带的工具:人走后不要放在公共区域 。
文章插图
推荐阅读
- 外墙渗水是物业还是业主维修
- 环卫清扫保洁工作总结 环卫工人工作总结
- 我买了地下车位，为什么物业每个月还要收60元的管理费，请问合理吗？
- 如何看待山东淄博小区物业一刀切禁狗，你支持还是反对？
- 我家新买的房子，晚上楼上手机响了我们都能听见，这隔音效果差，物业不管，怎么办？
- 越秀地产物业什么档次 越秀地产怎么样
- 房东坐牢了，物业有权收回房子吗？
- 世邦物业怎么样 世邦魏理仕物业怎么样
- 宝宝在小区摔倒受伤，物业有没有责任呢？
- 烟感器坏了物业换还是商户换