未来农村的房子会增值吗？ _增值

农村房子不是商品房。所以，谈不到增值的问题。它的价值仅仅是居住价值。

【未来农村的房子会增值吗？】随着社会主义新农村建设的推进，农村也要盖楼，住宅环境要大为改善，农村住房的性质会有所改变，宅基地的管理也会有不同的办法。到那时，农村的房子可能会有商业价值。

现在，农村的房子不可以向集体土地所有人以外的人进行交易，没法办理过户手续。严格说这种交易是不合法的，是无效的交易。甚至就连所谓的小产权房都不可以交易，买了这种小产权房也得不到合法的房产证，没有房子所有权。一旦政府征用这片土地，小产权房被拆除，购房者得不到任何补偿。

其他网友观点

谢邀请～关于农村中的房子会不会增值，这就得从以下几个方面考虑了：1、地理位置，2、国家政策，

3、种植作物价值取向（投资+收益=？），4、现代人的生存意愿等。

总体来说吧，有些地区的现有房子，随着年久肯定会有折旧，关键是宅基地手续会越来越难争取；如果房子只有一处，值不值钱无所谓。（个人愚见，仅供参考）。

其他网友观点

就目前政策来说增值不大，因为国家政策不允许城里人到农村买房。宅基地只允许同村内流转买卖。如果国家政策变动，允许农村宅基地入市买卖，不在限制城市人口买卖农村宅基地，那样的话增值就相当大了。农村环境好，清净，没有城市的嘈杂，条件发展也不错，居住起来很舒适，尤其适合养老。相信有很多城里人想到农村来养老，种种菜，养养鱼，别提多快乐。也许哪天国家真就有了这样的政策，那么农村人跟城里人就都有福了。让我们共同期待吧！欢迎大家共同讨论下方留言。