全款买房注意事项有哪些
【全款买房注意事项有哪些】1、还是产权是否清晰 。全款购买房子，必须要确保该房产五证齐全，若是购买二手房的话，一定要看卖方出具的房产证原件、核实卖方身份信息才行 。如果是购买新开发的商品房，最好要了解开发商资质，可以通过查看五证来判断，避免不安全交房、烂尾、质量不过关等问题 。
2、核实房屋状况 。在看房的时候，可以通过房屋建筑状况、小区绿化设施、周边配套、交通等等来综合考察，这样更有能将购房成本做到心中有数，并且有利于控制风险 。通过不能盲目相信开发商的宣传手段，全款购买开发商过度包装后的楼盘是很不利的 。
3、名曲交易程序 。全款购房意味着交易比较简单，只要经济首付款、过户、交房、支付尾款这几个步骤，这期间就存在不少风险，所以需要将每一个步骤都明确好时间，而且在交易过程中要保留好证据 。
4、明确违约责任 。购房者在卖方签订购房合同时，需要将违约责任明确在合同之中，制定一些违约赔付等等 。譬如说在约定期间卖方若是出现变动房价、拖延过户等等，就可以要求卖方赔偿购房者一定的损失 。
5、避免空白合同 。购房者在签购合同时，一定要确保合同中没有空白的地方，否则容易被买房子增加一些项目，导致被骗，后期出现各种纠纷，不利于维权 。
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