农村里面统一安排,拆了的房子,宅基地属于谁了?
农村里面统一安排 , 拆了的房子 , 宅基地属于谁了?
村里统一安排 , 房子拆了宅基地就自然归了集体 。这个集体还是本村全体农民的 , 无论以后怎么处理 , 肉滥在锅里 , 大家的土地 , 大家共同所有 , 大家共享红利 。
土地管理法第8条规定 , 农村村民的宅基地 , 属于农民集体所有 。农村村民对宅基地只有使用权 , 没有所有权 , 一律不准转让或买卖 。宅基地不属于私有财产 , 因而不能继承 。但村民继承了房屋 , 宅基地的使用权也就随之转移 。
根据土地管理法的规定 , 如果宅基地上有房屋存在 , 农民就有宅基地的使用权 , 如果房屋被村里统一拆除了 , 宅基地也就自然成为集体的资源 。只要这个性质没有改变 , 那集体的资源就是每个村民都有份 。如果对外承包 , 有收入还是大家分红;如果是被征用了 , 这部分补偿费 , 依然要分配给每一个村民 。这是不矛盾的 。
其他网友观点你好!
农村里面统一安排 , 拆了的房子 , 宅基地属于谁了?对于这个问题 , 相信也是大家比较关心得 , 因为土地是农民赖以生存的根基 , 而土地的归属权益又关乎农民的基本利益 , 所以对于农村的房屋拆迁 , 农村宅基地的权属分配 , 我们也要做到心中有数!那农村统一安排 , 拆了的房子 , 宅基地属于谁呢?
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我们都知道 , 农村的土地包括宅基地跟承包地 , 宅基地是农民住房建设用地 , 地承包地则是耕地 , 生产农业经济作物的土地!不管是哪种土地 , 它都是属于村集体所有的 , 而农民个人只是拥有使用权 , 没有所有权!
如果村里统一安排 , 拆了房子 , 肯定会另行建设分配新住宅 , 即使没有 , 也会对农民进行经济补偿 , 因为宅基地是属于村集体的 , 而宅基地上的房子确是个人的私有财产 , 所以一定会进行相应的补偿或者安排 , 因此房子拆掉以后 , 宅基地村集体也会进行收回 , 进行复耕或者建设利用 , 如果是旧村改造升级 , 重新规划 , 只是在原宅基地上新建 , 那宅基地还是分配归原农民使用的!
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总之 , 农村统一规划 , 拆了的房子 , 所产生的利益分配 , 跟农民是息息相关的 , 国家也会确保农民的基本权益 , 像农村近年实施的“一户一宅”住房原则 , 宅基地确权登记等 , 都是为了维护农民土地权益的保障!
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希望我的回答能够帮助到你 , 想了解更多三农资讯分享 , 可以关注下我 , 谢谢!
其他网友观点
农村宅基地的所有权 , 在政府土地制度没有修改之前 , 永远属于村民组集体所有 。
村民在上面建房子 , 只是拥有集体土地的使用权 。
【农村里面统一安排,拆了的房子,宅基地属于谁了?】现在统一安排拆了房子 , 这些宅基地都是重新归属于集体所有 , 由集体统一安排处理 。
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