法院为什么不执行抵押物，而要担保人还钱？
首先，我可以负责任地告诉你，你被你的朋友“套路”了 。
民间借贷中，既有债务人（你的朋友）的物保又有你的人保，在涉诉后，本应该先执行债务人的抵押物还债，但并不限制达成调解协议，如果是法院组织的调解，那应该是由法院签发调解书并加盖法院的公章的，这样的调解书和判决书有同样的法律效力，债务人是可以申请执行此调解书的 。
如果你没有在调解书上签字，那这份调解书执行的时候和你在他借款时，你担任的保证人的保证责任就没有关系了 。但你却在“没在意”的情况下签了字，那这份调解书就又和你发生了关系 。至于你在此调解书的法定身份是什么身份，需要你自己明确后才能确定 。按照法院没完没了地追你这种情况，你应该还是保证人的身份！
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你的应对方案：履行调解协议后，再去起诉你的朋友，向其主张返还 。
其他网友观点虽然题主在备注里面说了很多，但还是没有把事情说清楚 。
1、所谓的被起诉到法院了，借款人和原告达成了协议，法院的工作人员让题主这个担保人也签字，以便监督借款人执行 。
那么这个调解书达成后，原告是撤诉了？还是法院出具了一份生效的《民事调解书》？如果是生效的《民事调解书》，那调解书中对题主这个担保人是如何规定的？还要承担担保责任吗？
2、如果是你的朋友跑路了法院就开始没完没了地找你要钱 。
按说对方必须申请执行以后，才能找你要钱，原来的审判员是不能找你的 。
就算对方申请执行了，执行员找你要钱，又回到了法院的《民事调解书》了，这个《民事调解书》只有在你承担连带责任的情况下才能找你要钱，你也是被执行人 。
3、你问为啥不执行抵押物，反而找你要钱 。
这个抵押物到底是什么？题主说的是借款人用眼镜店作抵押，是用眼镜店的股权，还是资产？如果是股权，法院应该先拍卖该部分股权的，如果是资产，由于资产已经被你的朋友卷跑了，所以法院找你要钱是对的呀 。
至于你说的为啥不执行抵押物，是因为当时只是达成了调解协议，并不是当时就要执行，你的朋友利用调解书的空挡，卷走了资产，这种情况下，人员原告申请执行《民事调解书》是可以的呀 。
总之，朋友就是用来坑的，哈哈，记住，以后别为所谓的朋友担保 。
其他网友观点为朋友的借款做担保是一件比较有风险的事情 。当朋友不按照调解协议内容履行还款义务，对方当事人可以申请人民法院强制执行 。民事调解书同样具有强制执行力 。至于题主所说的法院不执行抵押物，反而要担保人还钱，其实是题主的一个误解 。朋友用他开的眼镜店做抵押是他向你做的抵押，而不是向债权人做的抵押 。人民法院是根据民事调解书中的内容开展执行工作的，担保人在调解书中承诺了监督借款人履行还款义务，当借款人跑路时，人民法院当然可以要求担保人代为履行还款义务 。
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债的担保
朋友向他人借款，形成了一个债的关系 。题主为这笔借款进行担保，题主与朋友之间又形成了一个独立于债的法律关系 。债的担保的成立，意味着债权人可以从债务人以外的第三人（担保人）的责任财产中受偿，从而使债权的实现得到一定的保障 。
担保人与债务人对债务承担连带清偿责任，若担保人没有以特定的财产作出担保，就视为以担保人的全部财产为担保标的 。这就是物的担保与人的担保之间的区别 。
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执行顺序
当人民法院对债务人穷尽强制执行措施后仍无法清偿其债务时，当然可以要求担保人承担连带责任 。债务人在执行期间转移财产，属于严重失信的行为，人民法院可以将其纳入失信被执行人名单予以信用惩戒，还可以对其处以罚款、拘留 。在对债务人进行信用惩戒的同时，不影响人民法院对担保人责任财产的执行 。若眼镜店是债务人的财产，可以请求人民法院执行债务人留下的眼镜店 。只要债务人没有清偿欠款，担保人的连带责任就一直存在 。
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综上所述，担保有风险，不要轻易为他人作保 。担保人对债务人所负债务存在连带清偿责任，若债务人不履行还款义务，玩起了失踪，清偿债务的责任就落到了担保人的身上，担保人很可能因为为他人作保，导致自己的正常生活受到严重的影响 。担保人若是发现被执行人的财产线索，可以向人民法院提供 。人民法院有权执行担保人的责任财产 。
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【法院为什么不执行抵押物，而要担保人还钱？】图源网络，侵删 。
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