同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？
巧了，我现在的房子就是您说的东户，一晃在这里住了十几年，实话实说，居住体验的确感觉不如西户 。这里面到底有啥门道，听我唠叨唠叨 。
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先说说我为啥买了个东户
在住房上我很幸运，一路走来顺风顺水 。1984年大学毕业后分配到学校工作的时候，恰逢单位两年前盖的家属楼因一位老师调走空出了一套，我幸运地分到了54.15平方米的两居室，这在当时可是让许多人羡慕不已的好事儿，更大的好事儿是1998年房改时，我只用几千块钱又把它买了下来，产权归了自己！
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运气这玩意儿一旦来了挡也挡不住，在这套房子住了20来年，正当我们想改善一下住房条件，重新买个房子的时候，2006年政府启动了棚户区改造项目，按说我们是楼房，棚户区改造和我们没有一毛钱关系，但因为我们这座老楼所处的位置是闹市区，地段优越，竟意外地也被划了进去 。天上掉下了这么大一块馅饼，没啥犹豫的，我第一批签了回迁协议 。第三年，我和老婆只添了万把块钱的房子差价，选了82平方米的“东户”经过装修就搬了进去 。当时为啥选把东头的房型呢？是觉得它三面有窗，光线好，视野开阔，特别值得一提的是卫生间是明卫，通风换气方便 。还有一个因素，从这个房子正好能够俯瞰单位的大院子 。
可万万没想到，住进去的第一个冬天，这个房子就给我来了一个下马威 。虽然我把地暖管路改为了七路（别人家都是四路五路），但室内温度只有17度左右，而住在中间的人家室温却达到了24度以上！我以为西户也这样呗，一问，结果人家也在22度左右！
没办法，怕冷啊，将就住了两年后，我又在家里加了一套供暖系统，温度才达到20度左右 。前年又换了断桥铝门窗，温度终于达到了22度以上 。也就是说，我又是加暖气片，又是换门窗，经过这样一番神操作后，多花了好几万真金白银才和西户打了个平手 。
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再回到您的问题～同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？
其它地区的情况我不清楚，不敢妄加评论，就我所在的东北长白山区来看，南北朝向的楼房，东户和西户一般来说房间要比其它户型面积大些，而且三面有窗，光线充足、视野开阔，但由于处在把头位置，也就是我们这边常说的把大山，室内温度要低一些 。
总体来看西户冬季温度比较适中，面积又大，所以最受欢迎 。
而东户虽然面积同西户一样也大点，但冬季温度最低，因此，东户就不那么遭人待见了 。
如此这般，一栋楼的西户卖光了，而东户却没人愿意买也就顺理成章了 。
大家有过住楼房东户或西户的体会吗？感觉我说的是否有几分道理？欢迎在评论区留下您的看法 。
其他网友观点买房子宁可加价买西户，也绝不买东户 。这是我在房地产行业15年来，得出的一个重要感受 。因为东西户入住是完全不同的感受，但实际上，没有住过的人是完全不知道的 。因此，在买房的时候，单纯的听销售人员的推销，从而买房之后，便开始后悔 。
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如果你仔细观察那些新开的楼盘，你就会发现，还是西户的销售进度一般都比东户快很多 。
为什么会出现这样的情况呢？难道西户的房子就一定比东户好？那些买东户的人又是因为什么原因？
一.为什么会有人选择买东户？如果对于房子懂得比较多的人，一般他们都选择买西户 。但是仍然有人会选择买东户，这其实和房产销售人员的推销方式以及客户心中的观念有关系 。
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很多人在买房举棋不定的时候，销售员一般都会给他们推荐东户，给出的理由也很简单，东户寓意着东山再起，紫气东来 。而西户表示日落西山，这么一说，你当然就可能会选择东户了 。因为会觉得东湖的风水比较好 。
实际上真的如此吗？住东户又有哪些让你头疼的事情呢？
二.住东户最让人闹心的就是房子容易受潮住在东户时间久了，你可以看到墙壁上全是绿油油的，白墙也变成了黑墙，甚至都像是上了霉一样 。
这主要的一个原因就是东户在遇到下大雨的天气，墙体没有办法躲避，所以雨水全部打到了墙体上，导致墙体受潮严重 。
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甚至家里面也经常会出现回潮的现象，总是给人感觉湿漉漉的，也比较压抑 。
如果雨下的特别大的话，墙体或许还会渗水，直接渗到家里来，这就让人无比的闹心了 。
如果家里有老人年纪比较大，面对这湿漉漉的情况，时间长了，身体各个方面也会扛不住 。
三.东户的房间比较暗，阳光也并非是充足的在很多人的观念里面，你觉得太阳从东边升起，那么东户的关照一定是最足的 。实际上真的如此吗？
你却在早上八九点的时候阳光比较强烈，可以坐在门口晒太阳，到了中午十点多的时候，阳光就没有那么强烈 。且整个下午是没有任何阳光，房间也是比较黑暗的 。
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而所谓的冬暖夏凉，根本没有办法实现 。
因此，很多人原本看中这一点，结果发现，入住以后，事实并非和自己想象的一样 。
四.为何有那么多的人选择西户呢？西户虽然不像东户吵的那样热门，但是西户的销售确实非常不错的 。因为西湖有着很多显而易见的优点是，这也是买房者看中的地方 。
1.西户的价格便宜 。
这一点或许很多人想不通 。东户既然那么难卖，为什么价格还比较高？而西户如此畅销，价格却比较低了 。
这其实还是归结到，人们的思想观念，毕竟风水在人们心中占有很大的一部分比重 。因此，房屋在开发出来以后，东户的整体价格就是要比西户高 。
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而西户也凭着高超的性价比，越来越畅销，那房子毕竟是用来居住的，很多人还是会从居住的适宜角度来考虑，选择西户 。
2.西户的采光非常的不错 。
如果你住过西边的房子，你就能够感受到，从中午11点以后，一直到下午五六点，住的房间都是亮堂堂的，光照十分的充足 。
这对于家里面有孩子来说，也是非常方便的，因为光线对于孩子视力的保护取得了非常重要的作用 。
3.西户的墙体很少被雨水打射，因此也不会出现发霉的情况
西户因为阳光充足，所以基本上下雨之后，墙面和地面都会很快的干起来，也就不会出现大面积的回潮现象，整个房间都是水，比较微微干燥的，特别适合居住 。
而墙体也因为方位的原因，不会出现受潮的情况 。
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当然，那西湖也有一个不好的方面，那就是夏天的时候，房子特别的炎热，为阳光照射的时间太长了，所以屋里的温度特别的高，一点在买房的时候也需要考虑一下 。
那么买房的时候到底是选择购买东户还是西户呢？
个人在这个方面很纠结，那到底该怎么选择？在这里给你几个小小的建议：
1.不管是东户还是西户，其实都有着自己的优缺点 。
当你打算买房的时候，都要考虑到，看看哪一种反省比较适合自己的家庭居住，那么在做抉择，买过之后就不要后悔了 。
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2.多去询问一些住过西户或者东户的人，问问他们的感受以及他们的反馈，最终敲定自己选择哪一户；
3.可以根据自己的整体预算来做选择，如果自己预算比较高，喜欢东户那么可以选择东户；如果预算是有限的，那么可以选择西户 。
如果你是买房者，你是选择西户还是东户呢？
其他网友观点因为世上最缺的，是无法替代的 。
房屋朝向西面，日常可以照晒到更充足的太阳，这是任何现代科技都无法替代的；
反过来西户缺点，夏天日头毒辣，在现代只要有电，打开空调，就能解决老祖宗无法解决的酷热问题了 。
所以当然西户的房子，更具含金量 。
【同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？】另外，在南方，一般雨水充足，东墙外墙比西墙，更容易洇水，年头久了，屋内渗水霉变的概率，就会比西面的更高一点（这点随便找一些老小区，看东西外墙，对比一下就能明白） 。买房，不就为了更舒适，更省心吗，综合以上这些优点，和区区电费相比，买房者心里可清楚的很呢[呲牙]
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