请问是单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点，为什么？ _loft

一室一厅的公寓和LOFT公寓，都是属于40年产权的公寓，我觉得在买之前，先给你们分享一下公寓的缺点，不然又有人说，我叫你们入手公寓了。

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公寓都有什么缺点：

1，产权只要40年，而且不能落户的，如果买房是为了孩子上学，那么不建议入手公寓，毕竟商业楼也不能解决孩子上学问题；

2，生活成本会比住宅高一些，因为水电都是按照商业缴纳的，而且很多公寓是不会通天然气的，那么做饭啥的只能用电，不划算也不方便；

3，没有什么居住环境，i小区多为独栋，根本没有绿化而言；而且基本上都是多梯几十户，人员也比较复杂，买公寓的多为投资，自住的极少。

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公寓有什么优点呢？

说了公寓的缺点，那么自然也是有优点的，给大家说一下公寓的优点：:

1，公寓是不限购的，因为很多一线城市住宅是限购的，很多人想投资或者临时过渡，由于没有购房资格，那么只要选择公寓，其实市中心或者地铁口的公寓是可以考虑的，但是远郊的就不要碰。

2，公寓多为小户型，那么对于单身小青年，是不错的选择的，特别是LOFT公寓，在市场上就特别受欢迎。

单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点？

如果在价位相等的情况，我建议选择LOFT公寓，毕竟loft公寓只要层高能接受，一层变两层是完全没有问题的，就算不做两层，那么同样面积，LOFT层高高一些，住着也要舒服一些。

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结语：

最后总结一下，其实公寓虽然只有40年的产权，但是还是有一定的优势，在大城市，同区域公寓的价格是要低于住宅的，但是租金收益并不会比住宅低，不然也不会有那么多的人买；但是也要注重选择，并不是所有地区的公寓都适合入手，特别是三四线城市的公寓，能不买就不买。

其他网友观点

个人观点一室一厅好，因为一室一厅产权是七十年产权，高就是2.9-3.5米，层高比较高，不会那么压抑，而且各种费用都是民用费用，容易变现，那些买了Loft公寓的人，现在一定后悔了吧。在投资客眼里，Loft公寓是没有性价比的巨坑：五十年产权、商住两用、住户成分复杂、二手房掉价。甚至还有一些公寓不通燃气，商用水电费也高出一截，和普通住宅比起来，简直没有一点优势。如今一场疫情的洗礼，经济告急、失业压力陡增的局面，关于Loft的焦虑又增加了一层—— 在普通住宅挂牌出售激增的情况下，Loft想出手都难，一旦迎头撞上了失业潮，不堪设想。