农民困惑：是先有宅基地还是先分户？这是咋回事？ _宅基地

先分户，后有宅基地

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土地确权结束的时间，转眼已经成为了去年的时间，小编感叹时间过得太快了，而关于土地确权最重要的无非是土地确权证书以及宅基地的申请了，毕竟土地确权是明确土地的所属关系，而宅基地申请，以为农民可以安置一个家，毕竟现在的农民基本一辈子都在为房子和车子操劳一辈子，因为宅基地对于他们来说是建房的首要的条件之一了，但是在申请宅基地并不是很理想，甚至会遇到很多的阻碍的。而今天小编主要说的是分户和宅基地的申请的先后顺序到底是哪个，这里很多人都会弄错的，于是小编就给大家来普及一下。

先来说宅基地的申请到底是先是有独立户口还是先有房产，对于这个说法，基本每个人说辞各不同相同的，那么有同样疑问的人，就跟着小编一起来看看吧！

按照一般正常情况下，符合了国家规定的条件下，农民是可以通过办理正规的流程，同时还能享受到合法权益的，而关于分户要求，基本都是要年满18岁，同时还有经济独立的人人，这才可以申请建房，因此按照正规的先后顺序，就是先是建房再进行分户的，而一般的子女都是先继承父母的房屋，然后等到成年后，就可以直接分户了，这个分户与宅基地的申请类似于，先有鸡还是先有蛋，两者有些相辅相成，没有一个说得准的。

但是不管是哪种方式，只要按照国家的政策走是不会出错的，尤其是农民建房一定要记得拿到房产证，毕竟这个证件是唯一凭证，尤其是未来农村越来越好时，房产证的价值也会越来越高的，这一点大家要清楚。

现如今，随着“一户一宅”的实施，很多地方都采取了严格的管控措施，申请宅基地建房变得越来越困难，不少村民申请多年，到现在还没有宅基地可批。究其原因除了制度严格化之外，主要还是因为现在农村的宅基地资源紧张，人口增加的同时，预留下来的宅基地面积基本已经使用完了，所以，人口较多的村庄很难实现户有所居。

不过，在最近几年，笔者也发现了一个和分户有关的问题，农民为此感到疑惑，到底是先申请宅基地还是先分户让村民们陷入了两难的处境。

比如说；村民老刘一家八口人都在一个户口，儿子结婚之后，就想分户申请宅基地建房，去处理分户的时候，却被告知要有房产证明或宅基地使用证书，而老刘的儿子去申请宅基地却被通知，自己已经有一块宅基地，按照“一户一宅”的规定是不能再申请了，以后只能继承父辈的宅基地。

又如，网友老李家有两个儿子，全家十几口人都在一个户口，大儿子不在村里居住，为了方便以后办事，就想去派出所分户，结果被告知必须有独立的房产和住址，否则不予分户。

那么问题来了，在农村，到底是先有宅基地还是先分户呢，什么情况下可以分户呢，笔者就为大家分享有关的知识。

据笔者了解；现在农村分户是非常困难的事情，因为“一户一宅”实施后，引发了许多矛盾，如果你的户口还在农村，想通过分户另外申请宅基地的话是很困难的，除非你之前就已经盖好房，有独立的住所和住址，那么在这样的情况下还是可以分户的，但如果现在是居住在父辈的房子里，家里也只有一个儿子，那么想另立户口不是件容易的事情，基本都是靠继承。

所以，大家也不要白忙活了，不是说你先分户就能申请宅基地，还要符合一户一宅的要求，再说现在宅基地制度正在改革，户籍制度和宅基地制度还没完善之前，想分户是不太可能的事情，这一点大家要明白了。

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【农民困惑：是先有宅基地还是先分户？这是咋回事？】前年土地都确权了，现在是你住房、土地有多少政府已经实名登记了，分不了，登记多少就多少。