有哪些堪称经典的老房改造案例?

北京的胡同、上海的里弄,都是优秀老房改造的高产地,我个人也曾做过几个改造项目,不过大多数是茶室、院子之类的,当然更不敢妄谈经典,所以推荐一些参观的途径,以及我个人接触过的比较好的设计师和案例 。

一、家具店
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如北京的国子监大街、上海的武康路附近,有很多优秀的原创家具品牌,他们本身坐落在历史街区,所以店铺空间大多经过设计改造,而且本身是家居相关,自然会营造出居住场景,对于我们的改造设计很有借鉴和学习的意义 。
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如失物招领、梵几、日用之道等,在之前的文章中有过零散的分享,此处不再赘述,有兴趣的同学可以评论区询问 。

二、设计案例

以下案例都是我日常的收集,篇幅有限,不做很详细的介绍,我都会备注上案例及设计师的名称,方便大家后续深入了解 。

1、北京灯市口胡同住宅改造( B.L.U.E.)

说 B.L.U.E.可能大家有点陌生,但对于近两年的网红设计师青山周平大家可能有所耳闻 。B.L.U.E. 建筑设计事务所就是由日本建筑师青山周平和藤井洋子共同创建的 。
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项目位于北京东城区灯市口附近的胡同里,狭长的L形基地夹在胡同老墙和一个二层高楼的外墙之间,空间局促且不好利用,但居住着三代共6口的一家人 。
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改造通过增加大面积的天窗以及通透的玻璃立面解决原先的采光问题 。
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模糊室内外的界限是日本建筑师的拿手好戏,由于土地私有,所以日本建筑师对于这类独立小宅很有经验 。
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二层的儿童房和游乐场

2、西绒线胡同住宅(成直)

皇城脚下,正统的四合院已然不多,胡同给人的感觉更多的是极其密集的居住环境和狭小、欠缺私密感的生活空间 。
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△ 改造前的西绒线胡同住宅
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△ 改造后的西绒线胡同住宅
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因为这里属于一对热爱生活的年轻夫妇和他们6岁的小朋友,所以我觉得在设计上要回归日常生活的基本需要 。
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经过成直改造后的这间房屋,真正有了美好生活的氛围 。在改造时,成直极度扩大了建筑向南的采光面,同时注重住宅空间的流动性,当门和窗被打开,风、光、声音穿越房间时,会与日常生活共同组成家的动律 。
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儿童房位于二层平台,有一个伸出屋面的小采光顶 。
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这条里外相通的多功能长台面既可以成为友人聚会的吧台,平日里也可以用来就餐、工作和学习 。

3、其他案例
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△老房新生,里弄里的私宅改造(RIGI睿集设计)


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△北京胡同里小樊的“插件家”(众建筑)
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△上海HOUSE-H住宅 (小大建筑设计事务所)
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△上海折叠公寓(More Design Office)
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△空间被极致利用的30平米Loft小公寓(Jerry Lu)

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"埏埴以为器,当其无,有器之用 。凿户牖以为室,当其无,有室之用 。故有之以为利,无之以为用 。"-- 老子《道德经》
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其他网友观点

设计师小墨,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!

这是一套合肥安庆路122号的老学区房,两位老人带着小孙女上学居住 。硬装10万爆改,全屋无主灯通透明亮,亲戚见了都说差点没认出来,前后对比太惊艳了!


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设计风格 /现代简约风

面积 / 100㎡

原始户型图▼


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设计改造图▼


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上了年纪的老房,都有一个共性,那就是承重墙多,格局几乎都不能动 。由于结构改动空间有限,设计师把改造重点放在提高空间通透性、增强空间利用率以及家居动线的优化上

改造亮点:

? 嵌入式玄关柜,实现玄关功能

? 室内窗设计,改善儿童房全屋采光

? 餐厨一体,使用卡座,增强空间利用率

? 卫生间干湿分离,与洗衣区合并,大大缩短家务动线

设计改造

「老学区房」的变形之路

改造前▼


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改造后▼


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玄关虽小,但功能俱全


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原始户型无玄关,入户即客厅,我们打掉了书房部分非承重墙的空间嵌入一个柜子实现玄关功能 。白色玄关柜与墙面融为一体,丝毫不显突兀 。


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玄关柜上方的洞洞板挂雨伞钥匙等小件,中间的空格区放包包和刚拿回家的快递,底部留出了开放式的放鞋区 。小小的入户空间,实用性极强 。


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客厅打造家庭核心区


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没有连接户外的窗户,是客厅最大的bug,但没关系,可以向卫生间借光 。将客厅与卫生间之间的室内窗改成玻璃窗,引光入客厅,长虹玻璃在增强空间通透感的同时,保护了卫生间的隐私性 。


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明媚的阳光穿过厨房进入客厅,泡一壶茶、选一本书,可以坐享一天的悠闲时光 。在高级灰与白色的基调里,一幅蓝色的写意画与边几点缀其中,既中和了空间的温度又构造了美好生活的韵律 。


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极尽素雅,处处留白的客厅空间,几件基础家具即可满足功能需求,承载生活最本真的韵味 。


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客厅与厨房的转角墙壁上,挂着两副颇具艺术感的水彩画,既装饰了空间,又增加一分童趣 。


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餐厨一体,动线最短


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餐厨一体的设计,大大缩短下厨与用餐的动线,在整体白色基调下,没有任何多余元素堆砌,浅蓝色橱柜显得更柔和素雅 。


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设计效果图▼


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改造实景图▼


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从上面的这组对比图可以看出,我们做到了效果图与实景的完美落地,在后期的色彩选择中,我们选择了蓝色,让整个空间更加真实更有温度,生活气息也更加强烈 。


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为了不让油烟机遮挡厨房的采光,选择了烟灶一体的集成灶 。在灯光的设计上会发现,整体的灯光向橱柜一侧偏移不会出现灯光死角的情况 。餐厅利用次卧的非承重墙空间嵌入卡座,增强空间利用率 。


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餐厅墙的背后,就是儿童房,卡座上方的室内窗更换成推拉窗,通透性更强 。大人在餐厨活动时,也能通过室内窗与儿童房内的孩子形成互动,也能随时关注到孩子在屋内学习玩耍的状态 。


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主卧实用为主,舒适优先


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结合老人的年龄,卧室采用米杏色墙面与蓝灰色窗帘搭配,营造出宁静平和的睡眠空间 。柜门把手与壁灯金属元素少量且得当的使用,增加空间质感 。


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次卧开室内窗,拯救采光


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原始的室内窗较窄,为了给餐厅卡座留出足够的空间,我们将窗框扩大并向内缩进一墙的厚度 。


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孩子的世界很简单,所以儿童房的设计也从简出发,但考虑孩子的年龄,我们将墙面刷成粉色,增加小房子造型,简洁有趣 。


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卫生间+洗衣房,双功能设计


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原始的卫生间空间,呈一个不规则的钻石型,更改了淋浴区的位置设计成干湿分离,并增加“洗漱池+洗衣池”双台盆设计,安置洗衣机,将洗衣动线缩至最短 。


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生活阳台,兼顾收纳晾晒


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这套经历过岁月洗礼的学区房,在设计师的老练手法下焕发新的生机 。全屋遵循“少即是多”的设计法则,抛开一切冗余元素,利用简单的线条和轻柔的色彩,勾勒出纯净舒适的家居环境,以呈现生活最原始本真的样子 。

其他网友观点

因为喜欢,所以专业,我是室内设计师李秀玲!欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题 。

老房子改造前大部分是传统布置,家具和装饰整体属于中式风格 。沉重的木制家具,中国风的山水画,以及客厅的镂空元素,都表达了户主的书香气息 。房子原本的情况并没有过于陈旧,只是室内的整体色调因为家具和光线而显得十分暗淡 。


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客厅


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餐厅


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厨房


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卧室


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卫生间


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阳台


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对于从事新媒体工作的女业主来说,新与旧在她的生活中不断发生、不断转换,所以对于居住环境需要更多的包容性,新家旧物的融合,更多的是代表一种情感的沉淀 。

改造后

光线不足是显得老房子过于沉寂的主要原因,最迫切需要改造的就是采光,简洁明亮的生活环境对人的心情也有所帮助 。客厅


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改造前的客厅因为晾衣阳台和玻璃门窗的阻拦,导致室内光线不好,设计师打通了阳台与客厅之间的动线,让整个空间看起来更加宽敞,同时封闭式阳台也保障了室内的安全和隐私性 。


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黑灰色与白色定义为客厅的主色调,三种不同材质、不同颜色的座椅,丰富了客厅的摆设,人字纹的地板和不规则花纹的地毯搭配黑色极简托盘桌让层次更加分明 。

矮小的长柜并没有占据太多的视线,低调的黑色置物架充满了北欧复古气息,设计师用龟背竹等绿植让整个空间鲜明了起来 。


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餐厅


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餐厅用的是伊姆斯椅子,简简单单的细腿桌椅更显得空间简约风范,悬挂的两盏吊灯恰到好处增添了温馨感 。绿色的墙面在视觉上更显得赏心悦目,胡桃木的餐边柜上随意放几个摆件,倒是中和了复古的味道,简约的风格,复古的家具,略显童趣的摆件交织成一幅画卷 。


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厨房


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改造之前的厨房因为收纳空间不足,导致台面过于凌乱 。改造后的橱柜和台面选用简洁的白色,更显得房间通透明亮,橱柜数量的增加,可以更好的进行电器和餐具的收纳 。


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卧室


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卧室依旧沿用了绿色,在简约的同时多了几分生机勃勃的感觉,作为休息区域,要提高睡眠的质量,窗帘的选择尤为重要,一款遮光窗帘在保证卧室私密性的同时大大减少了光线射入 。


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女儿房一眼看到的就是少女心十足的复古铁艺床,墙面和软装都采用饱和度比较低的莫兰迪色系,卧室房顶的羽毛灯更显轻柔,整个房间的感觉都变得软糯起来 。

卫生间


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卫生间特意做了干湿分离,将洗手台外移,马桶和浴缸在里,将整个空间划分开来,在有限的空间最大限度的利用每一寸面积 。


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浴缸上装了一个置物板架,方便日常一些物品的摆放,取用方便又具有装饰性,洗手台的下方做了三个抽屉用来收纳,避免了物品过多无处摆放的尴尬 。

阳台


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施工现场

每一次的设计,每一次的施工都倾尽设计师与匠人师傅的心血与专心投入,给业主打造高品质的居住环境 。


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地面:

采用人字形铺贴方式让地面更具有立体感,因为这种铺贴方式难度比较大,很少工人愿意做,但是飞墨家的匠人师傅手工一点点去铺设,细节打造出精品 。


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餐厅是最能体现温馨时刻的地方,灯光的选择和安装方式就显得极为重要 。灯具选择:①射灯光线柔和,既可对整体照明起主导作用,又可局部采光烘托氛围 。

②吊灯的灯罩和灯球的材质与形式都要小心选择,以免造成不舒服的眩晕,安装高度一般离桌面大概55-60cm 。


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《石榴姐的家》

项目户型:3室2厅

项目面积:158㎡

设计风格:北欧复古

半包价格:9.3万

设计团队:飞墨设计组

施工单位:合肥飞墨设计

项目地址:合肥 - 国检公寓


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Before


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After


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因为面对面的交流和了解,才有了达成共识的设计方案,因为细致工作的习惯,才有口碑的传递 。

其他网友观点

【有哪些堪称经典的老房改造案例?】这里我不多赘述,我文章分享了一些日本那边的经典旧房改造案例,有改造过程和前后对比效果图,可以参考哈~

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