农民能不能卖掉自家土地？
【农民能不能卖掉自家土地？】大家好！我是格格妈田园生活日记 。
农民绝对不可以卖掉自家土地 。国家是严格禁止农村土地自由买卖的 。我国实行的是土地公有制，农村的土地属于农村集体所有，由农村集体经济组织或村委会行使管理权 。
《土地管理法》第二条中有明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。
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也就是说，土地的所有权不是个人的，是大家的，是公有的，个人当然就不能买卖 。
《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制 。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。土地使用权可以依法转让 。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿 。国家依法实行国有土地有偿使用制度 。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外 。
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其他网友观点缺钱花了这是？别看农民每天把俺家地挂在嘴头上：俺家地咋样咋样，俺家地今年种了什么什么的 。但其实土地对于农民来说只有使用权 。想要用来交易，倒也不是不可以，但必须要有度 。
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《农村土地承包法》第二条：农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地 。
第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定 。
农村土地承包后，土地的所有权性质不变 。承包地不得买卖 。
根据以上两条土地承包法，我们知道手中的土地只有承包权，根本就不存在土地是农民的，农民想怎么用就怎么用，想怎么买卖就怎么买卖 。
别说确权后的土地，就是那些荒山野岭开荒出来的土地也照样属于国家财产，在我们手里，除了可以耕种之外，要想用来交易还真是不可行 。
不过有一种交易还是可以的，比如说确权以后，有人想种你手里的土地，你可以用凭租的方式来交易，一年租金多少钱，但是，如果想要以售卖方式去卖土地，那就是想太多了，且不说咱没有售卖权利，人家需要土地的人肯定不会找农民来买，比如开发商 。
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这么说吧，假如我们农民手中的土地恰好被开发商看好，此时土地的身价就会比原来种地的每亩价值高了不知道几百倍甚至千倍，那么农民会因为土地被开发商买走而发财吗？并不能，我给大家说一说俺们村土地被开发商买走后，农民们得到了什么吧 。
我们村外围被开发成了旅游景点，当年那里有很多果园，还有不少农田，在被化进征收范围后，地上作物和建筑被折合成钱补给农民，而土地只是以每年每亩给予1000元的补贴形式来进行 。
这样的补贴只有手中有土地证的农民才有，我们村有一个村民自己当年开荒了二亩地，正好在被征用的土地之内，当年他的地里种着玉米，眼瞅着快熟了，他以为也会跟别人一样，以后每年能拿到两千块钱补贴，但是等到需要土地证的时候，他才发现自己除了地上作物可以包赔损失之外，其他什么都得不到 。
在这里，我特别强调一下，农民手中的土地不是自家的，只有土地上的作物和建筑是自家的，除了土地不可以买卖之外，土地上的所有东西都可以进行买卖 。
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其他网友观点农民卖掉自家土地是不合法的，因为农村土地（包括宅基地）属于村集体，农民只有土地经营权，所以农民不能自由买卖土地，只可以自愿、有偿流转自家土地 。但是，农民的土地可被征用，征用后农民可获得补偿款，还有极小地区试验农民永久退出耕地，将土地经营权永久归还给村集体，农民因此获得补偿款（有的4万、5万还有10万的） 。
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俗话说“土地是农民的命根子”，以往靠土地养家糊口，以后土地会增值，农民拥有土地虽然不能致富，但能保证“付出劳动即可养活自家人”，在城乡发展一体化进程中能有“退路” 。土地属于村集体杜绝了土地买卖，特别是在土地确权之后，农田的用途性质也不能随意改变 。
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土地既是农民的生产资料，也是农民的财产权利，虽然不能自由买卖，但土地制度改革依然在不断推动中，给与农民更多发挥财产权利的作用，如完善农村宅基地制度允许自愿有偿退出宅基地、建设用地和补充耕地指标跨区域交易机制等一系列改革 。
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当前流转农村集体土地需要依照流程办理手续及签订流转合同，流转的年限一般是30年，30年后需重新协商签订或还给村集体 。若中途需转租，要改变原来的用途，需要征得村集体的同意，否则村集体可要求改正或提前解除合同 。
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