为何“住宅”普遍是6层、11层、18层、26层和33层？
为何“住宅”普遍是6层、11层、18层、26层和33层？当我们对身边的高层楼房做一个仔细观察，就会发现一个很令人奇怪的现象，基本上的建房标准都是以6、11、18、26、33层为一个建造规律，很难发现有别的数字来介入，是巧合还是别的数字有什么寓意？
看到这，部分有迷信观点的朋友或许会侃侃而谈道：别的数字不吉利，建好会不好卖，真相是什么？
分析如下
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1）6层：为什么会是6层而不是8、9层？4-6层为多层建筑，7-9层就属于中高层，因为建筑住宅规范规定7层以上必须安装载人电梯，这应该考虑的是人体生理状况，我们爬步梯的一个体能极限限制（办公楼5楼以上安装电梯） 。
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2）11层：11层以上开始需要有一个安全出口，12层及12层以上的住宅每栋楼设置电梯不应少于2部，其中之一内部需有足够容纳担架空间，如果12层以及往上只有一部电梯情况下，自12层起必须有与临近住宅相连的连廊以供不时之需，连廊可隔层设置，但是每连廊的隔层数不应超过五层，宽度不低于1.10m，净高度不低于2.00m 。
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3）18层：在消防总则里面，18层以上需要两个安全出口，用于突发情况人员的安全撤离，每个防火区或者一个防火区的每个楼层安全出口均不应少于两个，也被称之为疏散通道 。
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4）26层：自19层开始已经属于一类防火建筑，按照规范应该有两部防火电梯以及防烟道步梯，当下的城市化进程越来越快，大多数城市都有着一定住宅限高标准，我们以80米计算，每层三米，80/3 约26层，所以26层的层高即是达到当地住宅高度限制以内的最高楼层 。
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5）33层：在没有高度限制的城市并不代表可以随便建，当地无限制，但是你得根据《民用建筑设计通则》规定执行，其中有明确规定：建筑高度超过100米的住宅，或公共建筑均为超高层建筑，必须配备专属避难层 。100米以上建筑的避难层通常不会超过15层，避难层内不能有任何可燃物，防火门、通风排烟设施、消防卷盘、自动喷淋及报警器，应急照明都是标配 。15层设置避难层，也是便于消防云梯能便于疏散解救考虑的因素 。国内消防云梯最高能达到101米，绝大部分为78米，30层高以达国内消防云梯的极限标准，为消防救援增加了难度 。
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补充观点：
在城市中建筑高度必须在城市规划控制以内执行，没有当地城市规划限制的应该按照《民用建筑设计通则》标准执行 。最基本城市规划限制：如果正准备修建的建筑北面有一栋距离50米住宅，根据南方1：1日照间距要求，正准备修建的楼层高度不可以超过50米，一层3米，那么就不可以超过16层 。按照北方日照需求，日照间距就可能是1：1.2，以50/3/1.2计算就只能够建16层；当然该小区是一个开发商修建又另当别论 。正常来说建筑师会结合容积率、采光、消防、安全出口、避难层、城市规划及《民用建筑设计通则》综合考虑来决定建筑层高，最重要一点是得满足开发商的利益最大化，什么都符合规定，开发商没多少利益那绝对建不起来 。对于33层以上层高，规定修建直升飞机停机坪的说法还未得到相关部门确认，在《民用建筑设计通则》里面也没有相关说法，所以最多算个别楼盘的一个噱头，何况审批手续并非一般人可以办得到，任何个人单位需得到当地政府规划许可、军方作战处战场办、民航局递交申请备案 。结语为啥普遍商品房都是6、11、18、26、33层高简单概括就是6层以上必须增加电梯，11层以上得配备安全出口，18层以上得增加安全出口；随着18层往上安全出口的增加，26层需要添加楼梯间满足消防需求都会增加住户的公摊面积，使容积率更小，33层属于超高建筑，再往上属于消防云梯救援的极限 。
希望此回答能够解除你的疑惑，祝你生活愉快、工作顺利！
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其他网友观点
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很多人可能很好奇，很多房子的建筑楼层，停留在6-7层，小高层电梯房多数在11层，高层电梯房多数在18层，再高一点的就是24-26层，超高层多为32层 。
为何“住宅”普遍都是这些楼层？6-7层：相关部门有规定，如果住宅的层高超过了7层，那么是需要加装电梯的，但是之前的开发商为了利益最大化，所以大多数开发商都会选择只造7层，不然加装电梯还是不划算的，而且这种低层电梯的实用性并不大 。
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11层：这种多为小高层，根据相关部门的规定，如果超过了11层，那么就需要加装两部电梯，正常来说，11层的房子每层四户人家，一部电梯是够用的，两部电梯对于购房者来说增加了公摊，对于开发商来说增加了开发成本 。
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24-26：一般市场最多的就是20-26的总楼层的房子，因为建的太高对于开发商的要求也越高，建筑难度也越大，很多城市的土地条件是不能建造太高的，而且很多城市也限高，像我们湖北恩施、机场就在城市中心，附近的房子几乎都没有超过24层 。
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超高层32层：其实最主要的原因就是相关部门有规定房子建造超过 32 或者是 33 层或者是总高超过 100 米，需要建造一个空中避难所，那么对于开发商来说，这又是一项成本的增加 。
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【为何“住宅”普遍是6层、11层、18层、26层和33层？】
结语：最后总结一下，其实厄对于房子的总层高，更大程度上并不是说开发商所决定的，而是相关部门和当地的一些土壤的承受能力，还有限高区域等一系列所决定的；
其实大家可以看一下，现在市场上像 6~7 楼的房子几乎很少，基本上都是高层或者是小高层，甚至很多层是超高层，这种 6~7 楼的房子对于土地来说它比较占土地占空间，然后实际居住的人是比较少的 。
其他网友观点我记不清楚了，先回答再说，6层，第6层入户层应该在15米，规范记得是18米住宅必须设置电梯，所以6层从规范说可以不设置电梯，当然高品质洋房，设置电梯更好 。11层也和电梯有关系，因为到了12层住宅，必须两部电梯，且其中一部电梯应该能容纳担架进出 。18层和防火等级有关系，超过54米住宅为一类高层，而低于54米为二类高层，这个一类和二类主要体现在防火等级上面， 。26层主要是建筑高度上面，具体是多少高度我记不清了，隐约在80米上面，结构计算是个分界线，意思超过26层高度，结构抗震安全要提高一个等级 。33层就更好理解了，100米内，超过100米的建筑在防火和抗震方面需要专项论证，这个很麻烦 。就是这样了
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