君毅财税 在生活中如何代开租金发票？
租金发票是针对房屋出租收入而设计开具的发票 。 代开租金发票 ， 是绝大部分打工人和房东租赁房屋时都会遇到的事情 。 但是代开租金发票过程繁琐 ， 要是没经验的人去办 ， 可能要把腿跑断 。
租金发票如何代开？
准备材料
●租赁合同
●房产证复印件
●一手房东身份证复印件
（无法提供房产证复印件的 ， 可以填写一份证明 ， 让客户去村委找到书记签名并加盖村委公章）
签名确认
收集完这些资料后到税局填写表格 ， 找到负责企业的税管员签名 。
如果需要开手册的 ， 则还需要填写《城镇土地使用税房产税税源明细表》 ， 填写完表格 ， 再找负责企业的税管员签名
在税务局开了手册后 ， 以后去税局代开租金发票的就可以不用带资料和找官员签名签名 ， 直接带上手册到税局填写表格提交税局大厅 ， 缴纳税金就可以开租金发票了
缴纳税金
找到企业负责的税管员签名之后 ， 在税局现场交税金 ， 要交的税种有房产税、土地使用税 ， 租金税 。
发票的税率是按累计收入来定的 。 并且分非住宅与住宅型的、专票与普票型的
普票住宅型的税率：
●1000元以内的4%
●1000-2000元的4.7%
●2000-30000元的5.2%
●30000-100000元的6.72%
●100000元以上的是6.79%
普票非住宅型的税率：
●1000-30000元的5.2%
●30000元-100000元的10.45% ，
●100000元以上的是10.7%；
专票住宅型的税率：
●100000元以内与100000元以上的都是6.79%；
非住宅弄的专票税率：
●100000元以内的10.45%
●100000元以上的10.7%
至于缴纳税金的数额就要自己计算好了 ， 避免又白跑一趟；交完税金 ， 税局就会现场开出来租金发票了
【君毅财税|在生活中如何代开租金发票？】如果觉得税金计算和准备材料是件麻烦的事 ， 你还可以找专业的机构来帮您 。
推荐阅读
- 悟空财税 蜜雪冰城篡改商品日期被曝光，市监局对529家门店开展地毯式突查
- 佰航工商财税服务 被92%的企业忽略的13种隐性成本
- Data居士 2011-2020年各省区财税变迁，粤浙、河南江西出色，江苏山东一般
- 佰航工商财税服务 印花税6个误区，你肯定有中招过！
- 君毅财税 股权引发的1200万惨案！这些“作死”行为将会被税务重点稽查！
- 佰航工商财税服务 小米造车，打造智能载体还是蹭税收福利？智能电动汽车路在何方？
- 佰宜 不同行业灵活用工面临的财税问题
- 君毅财税 号外！！公司注销8年后被查：补税+罚款超186万！2021注销新规定
- 君毅财税 东莞地区受欢迎的知名税筹机构有哪些？
- 共享会计师 共享会计师财税分享：设备的折旧、调整与汇算清缴