楼市指闻 旧房加电梯，1、2楼反对？新规下，今年起2个方案“强制”安装！( 二 )
第二种：直接取消“一票否决” 。
正所谓哪里有病就医治哪里 ， 在电梯加装这件事儿上 ， 最大的“病痛”莫过于1楼 和2楼投反对票 。 那么解决起来就更加简单了 ， 直接把他们的“反对票”取消不就可以了吗？
从理论上而言 ， 这确实是一个不错的办法 。 目前为止 ， 多个城市有直接或者间接“取消一票否决”的新建议尝试 ， 例如：
济南2020年给出新办法 ， 把原来的“100同意”改变为只需要“100%告知 ， 同时三分之二业主共识”就可以装；
江苏在这方面表现更加超前 ， 50%的业主同意便可以有效落地 。 在年底修改《江苏省物业管理条例》的时候 ， 已经参考《民法典》规定 ， 将原来的100%同意改变为“参与表决同意的比例为二分之一 。 ”
珠海 ， 前不久发布了《既有住宅增设电梯指导意见》 ， 这份文件中同样取消“一票否决” ， 单元建筑专有部分面积三分之二以上业主参与决定 ， 同时参与人当中超过四分之三面积以上业主同意 ， 则可以加电梯 。
不管是哪种情况 ， 都是从本质上促使“一票否决”直接或者间接消亡 。
旧房加电梯 ， 1、2楼反对？新规下 ， 今年起2个方案“强制”安装 。 作为棚改的替代物旧改将为城市老房子带来二度升值的新契机 ， 然而如何消除上下楼之间的“电梯隔阂” ， 成为了当前一个大考验 ， 当然了 ， 不管何种解决办法 ， 终归“道路是光明的” 。
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