HOHHOT时间 恒大兑现承诺：9个月负债大降1578亿
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1月5日 ， 恒大公布2020年销售业绩 ， 数据甚为抢眼：全年实现合约销售额7232.5亿 ， 同比增长20.3%；合约销售面积8085.6万平方米 ， 同比增长38.3%；全年实现销售回款6531.6亿 ， 同比增长38.5% ， 全年销售回款率达90.3% 。
这一靓丽成绩 ， 在行业增速放缓和疫情叠加的背景下尤显难得 ， 不仅再次展现恒大的强大基本功 ， 也充分证明了其“高增长、控规模、降负债”新战略成效显著 。
去年2月 ， 恒大率先实施了“网上卖房”的颠覆性营销革命 ， 并辅以系列让利组合拳 ， 成功最大化地激活市场；进入金九银十 ， 恒大又率先推出“全线7折”特大优惠抢跑楼市 ， 仅仅两个月就大卖1820亿 ， 再创历史新高 。
得益于此 ， 恒大全年实现销售7232.5亿 ， 超额完成全年6500亿销售目标的111%；全年累计回款6531.6亿 ， 双双创下历史新高 ， 成为少数实现销售、回款大幅增长的龙头房企 。 同时 ， 恒大年内回款率已高达90.3% ， 位居行业领先水平 。
恒大在公告中表示 ， 2021年销售目标为7500亿 。 以恒大强劲的销售势头来看 ， 实现这一目标应是大概率事件 。
【HOHHOT时间|恒大兑现承诺：9个月负债大降1578亿】
除了高增长 ， 降负债在恒大新战略中更为重要 。 为大降负债 ， 恒大多管齐下 ， 一方面通过销售高增长带来充沛现金流 ， 以及严控土地储备大幅减少支出；另一方面 ， 通过分拆优质资产上市等举措加速“减负” 。
这一系列动作让恒大降负债的目标得以顺利实现 。 据披露 ， 与3月底启动新战略时相比 ， 恒大9个月有息负债大幅下降了1578亿 。
不难看出 ， 在新战略的指引下 ， 恒大进退有道 ， 正通过高增长与降负债的“一进一退” ， 朝着更稳健的方向快速发展 。
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