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二手房是可以按揭的，首先要区分首套房和二套房 。如果是第一次置业，不管买的是新房还是二手房都是按新房的标准来计算 。首套房二手房按揭贷款要至少百分之三十的首付款，而若是第二套房子 ， 要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十 。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要部分上浮 ， 这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关 。其次要看二手房的总价是多少 。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的 。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款 ， 若总价为100万，则需要30万的首付款 。最后根据当地的政策会有所调整 。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区政策不同 ， 要交的首付款也有一定的差异的 。
【二手房可以按揭吗 私人二手房可以按揭吗】
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