文章插图
主要的关系是：公积金贷款的可贷款额度计算，有一个重要的因素就是每月缴存的公积金，这是与缴存基数有关的，关系到个人和单位的缴存额度和缴存比例 。
贷款额度计算公式
1.缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)
(1)“每月缴存的公积金”，缴存人未提取过公积金的，按其每月实际缴存的公积金金额取值 。提取过的，则按缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算 。
(2)“对应的存储月份数”，缴存职工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为1(灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为1)，自1开始往前依序倒推的自然月对应的存储月份数分别是2、3、4……，不设上限 。
(3)“存贷系数”由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布 ， 目前存贷系数为0.9 。
2.将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度 。
公积金贷款条件（同时符合）
(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄;
(二)具有二代居民身份证等有效身份证件;
(三)单位职工的公积金账户状态为正常 ， 已连续正常缴存公积金(含在其他公积金中心连续正常缴存)至少6个月，贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月;灵活就业缴存人在成都公积金中心缴存公积金时间应不少于12个月;
(四)无公积金贷款余额;
(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人;
(六)首付款比例不低于20%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格;
(七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
(八)能提供认可的担保;
【成都公积金贷款额度和缴存基数的关系 成都公积金余额与贷款额度】(九)其他申请条件 。
推荐阅读
- 成都公积金贷款需要连续缴存多久 成都公积金贷款需要连续缴存几年
- 成都公积金贷款额度试算表在哪里查询/打印？ 成都公积金最新贷款额度计算
- 中信网上贷款利率是多少 中信银行贷款利率
- 德阳平安银行贷款利率是多少
- 成都公积金贷款夫妻双方共同贷款额度 成都公积金贷款夫妻双方共同还款
- 成都公积金贷款40万需要多少余额? 成都公积金贷款40万30年月供多少
- 成都公积金贷款需要什么条件2022 成都公积金贷款满足什么条件
- 成都公积金贷款上限是多少？ 成都市住房公积金贷款额度 上限
- 2022成都公积金贷款额度 成都住房公积金贷款额度
- 成都公积金最多能贷款多少？ 成都公积金最多能贷款多少2021