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按揭贷款的利率各地都有差别 ， 这个利率是在央行公布的同期同档次商业贷款利率基础上 ， 按比例进行浮动的，具体浮动多少，需要根据当地银行和国家的住房信贷政策以及贷款人的资信状况综合确定 。
央行公布的贷款利率：
1、一至五年(含五年)的贷款年限 ， 年利率为4.75%;
2、五年以上的贷款年限，年利率为4.90% 。
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