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1、深圳需要恒大，不仅是因为恒大作为一家民企，在房地产领域的管理经验，可以为深圳地产行业带来活力 。
2、更关键的是 ， 恒大迁入 ， 让深圳离2020年打造8-10家世界500强的目标 ， 只有一步之遥 。恒大在2017年的世界500强榜单上位列338位，排名较2016年大幅上升158位 。它的到来，将深圳的500强方阵扩大为7席 。恒同样也需要深圳 。
3、需要深圳的理由，诸如“小政府大市场的市场环境”、“灵活的发展空间”等所谓的竞争优势，对于恒大这种体量的企业来讲，根本就不重要 。
4、最为直接的理由是，恒大希望回归A股，而为深圳国资所有的深深房就是最好的壳标的 。通过迁入深圳，恒大借壳上市的道路想必会更加顺畅 。
5、其次，恒大正在积极布局地产和金融业务 ， 而深圳作为金融之城，其产业层级非广州可比 。恒大正在谋求参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照，迁入深圳，不仅必须而且急迫 。
【恒大为什么要搬迁深圳 恒大迁往深圳】6、恒大“二度选婆家”早在数年前已有征兆 。当楼市处于寒冬之际，恒大就开始布局深圳，先后拿下多个城市更新项目，并在几年间将深圳的土地储备扩张到1200万平方米，仅土地价值就高达3700亿元 。
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