文章插图
位置
购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受 ， 但人们不能接受的是它的位置 。因为位置即代表着长期的交通 。
经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区 。
有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少 ， 几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业 。
户型
购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念 ， 充分考察户型 。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能 。在有条件进行户型选择时 ， 应尽量以专业衡量标准去做选择 。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台 。
合同
按新《合同法》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面 。
购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定 ， 并注明开发商在每项违约时的惩罚办法 ， 必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当 。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及 。
交房
房建好后 ， 通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书 。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳 。
【拉萨购买经济适用房注意事项 拉萨买房条件】由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行 。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴 。《办法》还规定，此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行 。
推荐阅读
- 拉萨经济适用房房型区别 拉萨经济适用房房型区别在哪
- 拉萨市街道办事处一览 西藏路街道办事处
- 拉萨经济适用房申请具体办理流程 拉萨住房公积金贷款条件
- 拉萨经济适用房申请的具体条件 西宁市经济适用房在哪里申请
- 拉萨市二手房赠与过户税费须知 拉萨市二手房赠与过户税费须交多少
- 拉萨市二手房继承过户税费须知 继承的二手房交易税费
- 拉萨办理就业登记的情形 拉萨办理就业登记的情形包括
- 拉萨人力资源和社会保障局一览 拉萨市人力资源和社会保障局门户
- 拉萨各种申办情形的其他相关证明材料一览 拉萨市办证
- 拉萨注销失业登记的情形 拉萨失业保险