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1、从政策看 , 限制的人群是户籍家庭或非户籍 , 对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量限制,规避限购理论上完全行得通 。
2、但物业成本高 , 需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋 。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及企业所得税 。另外,银行贷款难、贷款利率高 。
3、以公司名义购房能规避限购令,但成本高,不划算,除非自住 。
【公司买房与个人买房的区别 用公司买房还是个人买房】4、以公司名义买房,先注册一个公司,后买经营性用房,但实际用作居住 。这种购房方式,绕过了限购政策,只要财力不受限,可全款买多套房 。专业人士表示:全款买房拿到房产证后,还可办抵押贷款,缓解资金压力 。
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