房子出售需要交哪些税
房子出售需要缴纳如下费用：
1、契税
买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳 ， 如果购买的是非普通住宅，不管是不是首次，都是按3%缴纳 。
2、营业税
税率5.6%，卖方缴纳 。
3、个人所得税
按交易差额的20%征收（相当高的税率） ， 卖方缴纳 。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收 。
4、印花税
买卖双方按交易总额各交0.05% ， 普通住宅免征 。
5、土地增值税
卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征 。
6、其他各类缴费
【房子出售需要交哪些税】转让手续费、土地收益金、土地出让金、产权交易登记费：180元／本，普通住宅及配套车库；550元／本，非普通住宅及不配套车库；10元／本，共有权证 。
推荐阅读
- 实际施工人起诉需要经过哪些程序
- 邻水五华山需要爬山吗 邻水五华山需不需要爬山
- 老房改建需要哪些手续 给大家介绍一下
- 梅城古镇要门票吗
- 骨灰盒带上火车需要哪些手续 骨灰盒能不能带上火车
- 办理护照是否需要户口本原件
- 自动挡换手动挡需要踩刹车吗
- 考研都需要什么资料啊
- 徒步登泰山需要多长时间
- 办理医疗机构执业许可证需要哪些证件