物业不管事可以打12345吗 如何更换物业公司
物业是现在很多小区业主里不满意的存在，大部分人都觉得物业不管事，还收取高昂物业费，这种情况是可以打12315进行解决的，也可以自己成立业委会了换掉物业，办法是人想出来的，一步步慢慢来 。
物业不管事可以打12345吗
物业不管事可以打12345 ， 12345是便民服务 ， 一般投诉到12345都会做接待、解决、回访，物业出现问题 ， 投诉到12345，也会出面积极沟通解决的 。物业不负责任还可以直接向法院起诉，业主与物业公司存在一个服务合同关系 ， 物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约 。
折腾物业的损招有吗
折腾物业的损招有很多的，但并不建议大家采用这些损招 。
1、可以在没有人的时候给物业添一些工作量，比如垃圾到处扔，这样物业的工作量也就大了 ， 这肯定是比较损的一个招 。
【物业不管事可以打12345吗 如何更换物业公司】2、比如有事没事儿到物业去问一些比较难办的问题，例如手表怎样调，比如噪音怎样解决等等，让物业多一些工作量 。
3、比如你可以把自己家的房子问题归纳一下，然后让物业来解决，有一些问题不归我管 ， 但是他也会想办法给你解决问题 。
如何更换物业公司
1、首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业 。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”，户数和面积都有过三分之二才行 。
2、三分之二的业主同意更换物业了 ， 就派代表去找物业公司的负责人，协商和平解决 。如物业公司不愿意停止《物业合同》退出管理，就需要走以下程序 。
3、拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业 。配合居委会办理其相关的手续 。一般居委会的工作人员会先和物业协商，让其主动退出 。如物业不同意就会走法律程序 。
4、如果证据充足，法院会支持业主的诉求，解除物业公司《物业合同》，让物业公司做好交接工作，限时撤场 。
5、没有业委会可以委托居委会招标，或者其他机构组织招标 ， 聘请其他物业公司，也可以直接邀约其物业公司进行管理 。
推荐阅读
- 白菜到底要不要洗干净
- 为什么哈登第四节不上场火箭能赢下G6
- 睡眠不好该怎么办 简单4招让你拥有好睡眠
- 猫咪不吃饭
- 蛇会不会在墙上爬
- 微信点不了赞怎么回事
- 首套房为什么不要写两个人名字 首套房卖了再买算二套房吗
- 最赚钱的手机直播推荐下
- 月经减少、粘稠、有血块，宫寒?不孕?
- 怎么看洗衣液是不是中性