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首先 ?iv6.c?m 给个好评锋唯，标记一个，历手以前竟然都不知道有这么银烂培酷的东西 。
没有收入怎么改贷款年限？？房贷收入证明不够两倍怎么办？lpr下调公积金利率是否有变，希望对你有所帮助
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房贷年限可以更改吗？
理论上来说，房贷年限只要签完合同以后是不可以随便更改的，但是如果你想缩短房贷的年限的话还是可以去和银行沟通一下的，只要银行那边同意的话，那么我们也是可以缩短房贷年限的 。其实我们在还房贷的时候是可以提前去还房贷的，在缴纳完首付以后，如果你通过自己的努力工作可以积累下很多的钱，那么我们是可以去银行申请提前还房贷 。
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房贷收入证明不够两倍怎么办
众所周知，客户在办理房贷时，提供的经济收入证明一般要是月供的2倍以上，如果客户无法提供2倍月供的收入证明的话，可以采取以下几种方法：
1、增加首付比例，从而相应减少一定的贷款额度，如此一来，月供自然也就随之减少了，对客户需要提供的收入证明的要求也会降低 。
2、若名下有一定资产，那可以提供其他存款或资产证明，以增加自己的还款能力，让银行相信自己能够按期偿还贷款本息 。
3、找自己资信良好的亲属作为共同贷款人，像是已婚人士的话，就可以由夫妻共同办贷、还贷，如此就可以将配偶的收入也计入证明当中了 。
4、客户可以尝试延长贷款年限，比如原先是打算贷款二十年的话，可以延长为三十年，这样房贷月供也能有所减少 。
而大家需要注意，自己无法提供足够的收入证明，是无法直接拿父母的收入证明进行补充的，除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷 。
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lpr下调公积金利率是否有源肆洞变
LPR下调，公积金的贷款利率并不会发生变化 。LPR下调会影响LPR+基点浮动利率模式的房贷利率，至于公积金贷款利率，则不受LPR调整的影响 。首套房公积金贷款利率执行公积金基准利率，二套房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍，因此只有基准利率调整后，公积金利率才会调整 。
当然，由于公积金贷款利率普遍低于LPR，因此选择公积金贷款的用户，大部分都不会选择浮动利率 。
公积金贷雹盯款利率全国都一样，五雹枯年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75% 。
而公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额 。
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