房屋赠与的必备条件
赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房地产的拥有人 ， 同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件 ， 不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿 ， 有书面赠与协议(合同) ， 并办理公证;4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核 ， 办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税费;6、不得为逃避应当履行的法定义务 ， 如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理 ， 如缴纳税费等而设立赠与 。
法律依据：
【房屋赠与的必备条件】《合同法》第一百八十五条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人 ， 受赠人表示接受赠与的合同 。
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