外籍子女如何继承中国的房产
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外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律 。
中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理 。
所以，外籍子女在继承中国房产的时候，也是要根据中国继承法的相关要求来继承，并不能够按照他们所拥有国家的法律来继承国内的房产 。
【外籍子女如何继承中国的房产，外籍子女继承国内房产所需材料】【法律依据】
根据《继承法》第36条规定，外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律 。
中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理 。
外籍子女继承国内房产所需材料法律分析：中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理 。所以，外籍子女在继承中国房产的时候，也是要根据中国继承法的相关要求来继承，并不能够按照他们所拥有国家的法律来继承国内的房产 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承 。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。
外籍子女怎么继承国内房产外籍子女 继承 中国的房产的方式： 动产适用被 继承人 住所地法律，不动产适用不动产所在地法律 。中华人民共和国与外国订有条 约、协定的，按照条 约、协定办理 。若涉及 遗嘱 的，遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律 。
国外子女放弃继承国内房产的手续继承人在国外的，是可以委托他人办理房屋继承的，而在继承之前,最好到公证处办理继承公证，然后到房屋管理办理办理继承过户登记 。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力 。国外的子女能继承父母在中国的遗产 。外国人可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产 。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产 。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承 。
子女继承父母房产的步骤，主要有以下三个：
1、判断谁有继承房产的权利 。房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式 。如果被继承人留有遗嘱，则应当先按遗嘱内容确认该房产的继承人；如果没有，则可直接按照法定继承的规则确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
2、确定各继承人分割的份额 。被继承人有遗嘱的，按遗嘱内容确定；没有遗嘱的，按法定继承确定，一般各继承人的继承份额相同；
3、办理房产过户手续 。需要的材料包括但不限于：被继承人的死亡证明、亲属关系证明、各继承人的身份证件 。准备好上述材料后，该房产的所有继承人应当一同到房产所在地的房管交易所申请房产过户，先后需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记共四个步骤，最后才可领取新的房产证 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承 。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女 。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹 。
《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》
第三十一条
法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律 。
第三十二条
遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立 。
第三十三条
遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律 。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产 。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承 。
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