房产证红本和绿本的区别在哪里
【房产证红本和绿本的区别在哪里】红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证 ， 是房产所有权和土地所有权合一的证 ， 也就是说买下了这套房子不仅房屋属于本人 ， 连这块地也是完全属于本人的 ， 有完整的支配权 ， 红本房产证表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利 ， 也可以上市交易或者抵押贷款 ， 所有的这些权利的执行都是受国家法律保护的 。绿本房产证全称《房地产所有权证》 ， 也叫产权证明 ， 针对的是非市场商品房 ， 如经济适用房、福利房等政策性住房 ， 绿本的房产证只包含房屋使用权 ， 土地所有权是不属于房主的 ， 而是属于国家 ， 绿本房产证的房产 ， 房产所有权是有一定限制的 ， 比如说经适房就规定了在5年内不得交易转让或办理抵押 。房产证红本和绿本的区别 ， 总而言之 ， 红本意味着房子完完全全的属于房主 ， 而绿本的话房主也将只有一半产权 。
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