如何办理房产证流程
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【如何办理房产证流程，安置房办理房产证的流程是怎样的】办理房产证的方法如下：
1、办理初始登记，一般在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记 。
2、领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章 。
3、申请并领取测绘表，因为房管局需要确认房屋的面积大小，所以在办证的时候，需要购房者提供详细标注面积的测绘表，并以此为依据确定房产证上的信息 。
4、缴纳相关费用和税费 。在提交申请资料之前，还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用 。
5、提交相关材料，并按规定领取房产证 。申请房产证所需资料包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证以及购房者身份证明等等，缴纳完相关费用之后，携带缴费凭证以及之前准备好的购房资料到房产交易中心提交申请 。
6、房产交易中心窗口的行政人员在受理购房者的申请之后，会有一张领取通知书，购房者需要根据通知书上的时间到指定窗口领取，注意在领取的时候，还需要缴纳印花税、登记费以及制作工本费 。
安置房办理房产证的流程是怎样的现在的购房房子办理的房本都是不动产权证书，购房者在某个楼盘买了一套房子，该楼盘的开发商就会在相应的时间内，通知购房者准备好相关的材料去办理房产证，那办理房产证的具体流程是怎样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧 。
流程1、购房者准备好办理房产证的相关材料
办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的 。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行 。要准备购房者的婚姻证明材料，未婚的不需要提供，但是在户口簿中要体现未婚字样，已婚或离异的提供结婚证或离婚证，而丧偶的话，需要有配偶死亡证明，并且在户口簿中也要有丧偶标注才行 。
还要准备契税完税证明，若是开发商代收或代办房产证的话，就不需要提供了，提供的专项维修资金收据也是一样的 。若是期房还需准备面积补差协议和联机备案表原件 。
流程2、不动产登记处申请
将办理不动产权证的材料准备好后，就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领房产证了，并填写好《房屋所有权登记申请表》，缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用，不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核 。
流程3、拿到房本
一旦不动产登记中心审核批复后，就会通知购房者来领取房产证，这时候《不动产权证》就办好了，一般来说，购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到房产证，若是贷款买房的话，房产证是会抵押在银行的，一般只能拿到房产证的复印件 。
编辑小结：以上就是关于办理房产证的流程介绍，自己办理房产证的话要先准备好相关的材料，才能去产地产交易中心登记办理，希望小编分享的内容能给大家一些参考 。
办房产证流程是什么?需要哪些材料呢一、房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料 。
二、通常办证需要填报并提交以下资料（即流程）：
1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）
3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）7、购房合同
8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）
9、完税证明（白纸裱贴好）
10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）
11、户口本（城镇户口）流动人口婚育证明（户口不在城区的）提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证 。
房产证办理流程房产证办理流程，具体如下：
1、房产证办理人到房管局填写申请书；
2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证 。
房产证过户所需材料，具体如下：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关行政决定书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
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