成都人才公寓有产权吗
【成都人才公寓有产权吗】人才公寓没有产权 ， 人才公寓属于公租房的一种 ， 主要的区别是保障对象不同 。公租房申请对象包括本区居民、外来务工包括各类人才 ， 人才公寓申请对象是符合条件的各类人才 。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品 。公共租赁住房不是归个人所有 ， 而是由政府或公共机构所有 ， 用低于市场价或者承租者承受起的价格 ， 向新就业职工出租 ， 包括一些新的大学毕业生 ， 还有一些从外地迁移到城市工作的群体 。人才公寓土地使用权时间 ， 不是房屋产权时间 。因为房屋购买后 ， 房屋产权就属于你了 ， 但土地只有使用权 ， 无所有权 ， 土地所有权属于国有 。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年 ， 商业用地最高出让年限为40年 。公寓也就是个房子的代称 ， 并不是决定产权多少年的关键 。如果是公寓 ， 但使用年限只有40年 ， 那就是说土地是按商业用地开发的 ， 比正常的公寓少30年 。
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