上海青浦房价 _青浦

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据小编查询：上海市新一轮总体规划（2014-2040）年。
【上海青浦房价】上海具体将布局，4个城市副中心（青浦、松江、嘉定、临港），9个新城（闵行、南桥、崇明、惠南、枫泾、川沙等综合新城，宝山、金山、长兴等产业新城）。那么青浦作为4个城市副中心之一，青浦新城是如下规划的：
青浦新城由现青浦老城、青浦新区（东部）、向西延伸区域和朱家角镇区四部分组成，它具有居住生活、产业、旅游等综合功能，是全区的政治、经济、文化中心，是具有'水乡文化'与'历史文化'内涵的现代化中等城市，服务长三角的上海西部综合性生态宜居城市。

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据相关资料显示，在常住人口超过100万的青浦，却没有纯商业面积高于6万平方米的大型城市综合体，目前成熟的商业中心因档次不够高、业态传统无法满足现代人休闲娱乐需求成为备受诟病的一点。
今年以来，17号线途经的汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站等五大站点的商业综合体项目为青浦新城的发展不断加码。未来青浦新城“五大明珠”呼之欲出。
上海轨道交通17号线是青浦区第一条快速交通干线，也是上海市十二五期间规划建设的一条重要轨道交通路线。17号线为青浦带来重大利好。淀山湖新城建设的主要推进方——上海淀山湖新城发展有限公司近日透露，17号线淀山湖新城内5个站点的城市综合体项目引来多家大型开发企业关注。5个站点关联土地的招商出让工作正在有条不紊地推进。从2014年初至今，已有3个站点的4幅地块挂牌成交。目前这些项目正加紧深化设计方案，其中部分项目将在17号线开通前半年竣工。
产城一体水城融合

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青浦区已全面启动“一城两翼”建设。其中的“一城”指的就是位于青浦区中心区域的淀山湖新城。它是“十二五”期间上海城市建设中心向郊区转移，加速重点推进的新城之一。依据总体规划方案，淀山湖新城规划总面积为119平方公里，人口规模达数十万人。新城东邻大虹桥交通枢纽，西接沪上最大天然湖泊淀山湖，重点突出“产城一体、水城融合”理念。
17号线东起虹桥火车站，沿崧泽大道南侧平行西行跨越G15沈海高速公路后接转沿盈港东路、盈港路西进青浦城区，进入朱家角地区后走向沿318国道南侧平行至东方绿舟，全程35.3公里。近日，轨交17号线部分标段工程开工，标志着轨交17号线进入施工建设阶段。
在淀山湖新城，17号线扮演着“四两拨千斤”的重要角色，这条横贯青浦“一城两翼”的交通大动脉，将构筑串连起青浦新“经济走廊” 。一来，轨交将迅速集聚巨大人气人流，产生郊区和中心城区的同城效应；二则，“站点经济”与区域城镇化、城市化建设进程结合起来，站点建设与周边商业开发、交通线路、城镇建设等互为支撑，带动沿线城镇、城市的发展。
2014年至今，17号线途经的汇金路站、青浦站(原外青松公路站)、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站等五个站点的商业综合体项目，吸引了不少开发企业，由东向西的五大站点综合体规划特色纷呈、功能各异，恰似被17号线串连起来的5颗宝石。

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五个站点定位明确
在轨交开工之前，上海淀山湖新城发展有限公司聘请著名咨询机构，根据新城狭长的城市形态特征，对新城内的5个站点关联区域进行了差异化的功能定位研究论证。
目前，5个站点开发定位都已明确:汇金路站打造一个“文化、生态、国际化”的，集购物、餐饮、休闲娱乐、商务于一体的区域性城市综合体；青浦站以商务、休闲和生活互相联结，拟构筑第三代新城“产城一体”的典范，打造外环线外第一个“城市R–BD”；漕盈路站以生态居住、综合交通枢纽为主(含青浦公交总站)，辅以商办及基础性生活配套，打造现代化生活、工作、娱乐、购物一体的生态乐活城；淀山湖大道站打造成为青浦新的副城市中心，开发绿色生态的生活空间、滨水休闲的娱乐空间、江南水乡的居住空间；朱家角站拟致力于打造服务中小民营高科技成长型企业，以优势产业实现产业集群。

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上图是搜房网提供的青浦2017年7月，最新房价走势图及每平米均价（34732元）。
一，青浦区政府至人民广场约40.0公里，到内环线约33公里。整体消费情况相比上海市其它几个区是偏低的，从房价就可以测算一二。
二，青浦未来作为上海的城市副中心，需要大力的发展和投入建设，所以机会多多。
青浦还是很宜居的，有朱家角古镇/上海最大的奥莱/东方绿舟等景点，最近新开了个万达茂商场。不知道你有没有中意的其他地方，理想的房价/环境/消费/就业是怎样的？可以做个对比看适不适合。
房价-我刚到青浦的那会儿很低好像均价1万出头，这几年随着17号地铁的开通房价是突飞猛进，截至到本月青浦房价均价是4万2左右。分布是2万到8万都有，这个也看具体位置，东边靠近虹桥的徐泾楼盘单价6万左右，青浦新城4万多，偏的地方像金泽镇，赵屯镇，白鹤镇等2万多的也有。
去市区需要的时间要看你住的具体位置，举个例子：如果你买在地铁沿线靠近虹桥的蟠龙路地铁站到人民广场地铁站大概需要36分钟，如果是从朱家角地铁站到人民广场大概需要1小时9分钟。
青浦的企业挺多的，有个工业园区，就业机会有，但是工资相对市区低很多。
消费比上海市区低一点。