什么样的住宅小区不能买
1、入住率太低的小区：我们买房的时候大多数是期房 ， 不能预知交房之后的情况 ， 但如果是接手二手房屋 ， 那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区 ， 这类小区的房很多 ， 可能出现不缴管理费的情形 ， 不只影响小区正常营运 ， 连房价也会受到影响 。
2、动辄数千户的大型小区：动辄数千户的大型小区也最好小心 ， 通常这类小区因为人数太多 ， 很容易出现门禁不够严的问题 ， 由于住户多 ， 彼此纠纷也多 。另外 ， 多拼格局规划的小区也最好别碰 ， 出门光是等电梯可能就要花不少时间 ， 更何况出入人口多 ， 也会相对吵杂 ， 影响居住安全 ， 最好要选户数相对单纯的 ， 确保住家品质 。
3、治安不好小区：有人说：“置业买房 ， 治安问题是首位 。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中 ， 治安毋庸置疑是最基本也是最重要的 。
【什么样的住宅小区不能买】以上就是什么样的住宅小区不能买的介绍 ， 希望能帮助到大家 。
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