划拨土地使用权流转怎么办理
以划拨方式取得土地使用权转让审批分为几个阶段：
第一个阶段为转让申请 。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的 ， 须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件 ， 向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请 。
第二个阶段为办理出让手续阶段 。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让 ， 则与申请人共同协商有关补交出让金、用地条件、用地期限等事宜 ， 待双方取得一致后 ， 签订土地使用权出让合同 。
第三个阶段为登记阶段 。土地使用者按出让合同约定补交出让金后 ， 持国有土地使用证、划拨土地使用权转让出让合同、划拨土地使用权转让转让合同和其他有关资料到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续 ， 到建设行政主管部门办理房屋产权登记手续 。
【法律依据】
【划拨土地使用权流转怎么办理】《划拨土地使用权管理暂行办法》第十二条规定 ， 土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的 ， 必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件 ， 向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请 。
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