公寓和商品房的区别是什么
【公寓和商品房的区别是什么】公寓和商品房的区别是：
1、功能不一样 。公寓也可以说是商住房 ， 从这个上面就可以看出来公寓的功能了 ， 公寓是可以作为商用和住宅两种功能的 ， 商品房就只有住宅这个功能了 ， 功能有着差别 ， 在其他方面也是会有更大的差别 。
2、产权时间不一样 。公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别 ， 我们都是知道商品房产权时间是70年 ， 公寓的产权时间只有40年左右 ， 这个产权时间是要比商品房少了几十年的 。
3、买房限制不一样 。公寓对于买房的限制是比较小的 ， 公寓是不受到户籍的影响 ， 但是商品房是会受户籍和条件的影响 ， 限制条件越多 ， 意味着买房是会更加困难的 ， 买到商品房是比较困难的 。
4、房子户型不一样 。虽然公寓和商品房都是用来居住的房子 ， 但是户型也是有差别的 ， 商品房的户型是比较多的 ， 比如说一室一厅、三室一厅等等 。
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