商业的房产证与住宅的一样吗
【商业的房产证与住宅的一样吗】商业用地和住宅用地房地产是不一样的交易税费，第一次购买，或者转让的时候，契税按照3%来收取的住宅为1.5%，如果国家开张，物业说土地增值税，商业房的标准也会比住在住宅高，按揭的方式大多数是不能申请公积金贷款的，但是也有少数的项目，在开发商的努力下，能够办到的，如果按照工件用途规定，水电暖的使用的费用都会采用商用的价格，所以对于买房的人，再买房的时候一定要询问清楚，还有设计标准也是不一样的，设计导向不同，公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求是比较高的 。在符合相关部门规定以及城市规划许可的前提下，商业用地是可以转为住宅用地的，但是商业用地改为住宅用地的审批流程是非常复杂的，需要办理的手续是特别多的 。
推荐阅读
- 如何判断磁铁的极性
- 可乐里二氧化碳的含量
- 如何维持长久婚姻？婚姻让我学会的10件事
- 编出一首歌的前奏需要怎样做
- 托收承付的付款方式有什么好处
- 楼梯的开间和进深标准
- 什么是监护人范围
- 小儿疝气的治疗方法有哪些
- 婉言辞谢的辞是什么意思
- 华人和华裔的区别